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マンション

藤和ライブタウンなかもず

大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目13-4大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目13-4
交通
大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩8分
築年月
1995年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
90戸
専有面積
64.88m² ~ 73.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3255.55m²
駐車場数
86
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
中百舌鳥小学校
中学校区域
中百舌鳥中学校
備考
●スーパー「デイリーカナートイズミヤ」約420m ●公園「百舌鳥梅町公園」約400m ●「コンビニエンスストアローソン」約80m
延床面積
6648.1m²
建築面積
1137.07m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目13-4

口コミ・レビュー

なかもず在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なかもず駅まで徒歩8分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波にアクセスできるのが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街にあるため、静かに暮らせます。中百舌鳥小学校も近く、子育て世代にも安心だと思います。

気になる点: 公園が近くに少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックもあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し頑張ってほしいと感じることもあります。

交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているため、全体的に満足しています。築年数は経っていますが、リフォームなどで快適に過ごせています。静かな環境と利便性のバランスが良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスは清潔感があり、管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じる部分はありました。修繕履歴などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分な広さがあり、間取りによっては使いやすそうです。日当たりや風通しは、部屋の位置によると思いますが、確認が必要です。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやリノベーションを検討する必要がありそうです。特に水回りは気になります。

周辺環境★★★★

良い点: なかもず駅周辺には商業施設や行政施設が集まっており、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園などが少ないのが少し気になります。

交通の利便性が高く、周辺環境も整っているため、子育て世代には魅力的な物件だと感じました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいにできそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

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