藤和ライブタウンなかもず
藤和ライブタウンなかもずをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.88〜67m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 64.88〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、中百舌鳥小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.79m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.79m2 | 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.88〜67m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、中百舌鳥小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
上記以外にも藤和ライブタウンなかもずの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和ライブタウンなかもずの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
藤和ライブタウンなかもずの過去の取引実績
直近価格
2,657万円
平均価格
2,374万円
最高値
3,080万円
最安値
1,900万円
藤和ライブタウンなかもずの売却査定履歴です。直近価格は2,657万円、平均価格は2,374万円、最高値は3,080万円です。
2,290万円
2014年10月
2,290万円
2014年12月
2,301万円
2014年12月
2,190万円
2015年2月
2,251万円
2015年2月
1,970万円
2015年2月
1,980万円
2015年2月
2,080万円
2015年6月
2,026万円
2015年6月
2,090万円
2015年7月
2,129万円
2015年7月
2,180万円
2015年12月
2,107万円
2015年12月
2,080万円
2016年3月
2,048万円
2016年3月
2,180万円
2016年9月
2,098万円
2016年9月
2,698万円
2017年1月
2,156万円
2017年1月
2,170万円
2017年2月
2,254万円
2017年2月
2,150万円
2017年3月
2,175万円
2017年3月
2,380万円
2017年4月
2,158万円
2017年4月
2,170万円
2017年4月
2,284万円
2017年4月
2,080万円
2017年5月
2,252万円
2017年5月
2,180万円
2017年7月
2,099万円
2017年7月
2,450万円
2017年8月
2,208万円
2017年8月
2,698万円
2017年8月
2,238万円
2017年8月
2,080万円
2017年9月
2,094万円
2017年9月
1,980万円
2017年9月
2,082万円
2017年9月
2,580万円
2017年10月
2,259万円
2017年10月
2,280万円
2017年11月
2,278万円
2017年11月
2,490万円
2018年1月
2,156万円
2018年1月
2,550万円
2018年1月
2,339万円
2018年1月
2,480万円
2018年1月
2,372万円
2018年1月
1,900万円
2018年1月
2,276万円
2018年1月
2,470万円
2018年4月
2,421万円
2018年4月
2,598万円
2018年5月
2,343万円
2018年5月
2,380万円
2018年6月
2,228万円
2018年6月
2,498万円
2018年7月
2,317万円
2018年7月
2,290万円
2018年7月
2,195万円
2018年7月
2,798万円
2019年8月
2,543万円
2019年8月
2,200万円
2019年8月
2,467万円
2019年8月
2,880万円
2019年12月
2,490万円
2019年12月
2,830万円
2020年5月
2,550万円
2020年5月
2,600万円
2020年6月
2,419万円
2020年6月
2,600万円
2020年12月
2,431万円
2020年12月
2,680万円
2022年2月
2,776万円
2022年2月
2,380万円
2022年9月
2,347万円
2022年9月
2,780万円
2022年10月
2,417万円
2022年10月
2,680万円
2023年1月
2,436万円
2023年1月
2,680万円
2023年11月
2,607万円
2023年11月
2,750万円
2024年3月
2,551万円
2024年3月
2,499万円
2024年4月
2,467万円
2024年4月
2,499万円
2024年5月
2,450万円
2024年5月
2,499万円
2024年7月
2,523万円
2024年7月
2,990万円
2024年12月
2,565万円
2024年12月
2,580万円
2025年8月
2,532万円
2025年8月
2,440万円
2025年8月
3,080万円
2025年12月
2,657万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なかもず駅まで徒歩8分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波にアクセスできるのが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街にあるため、静かに暮らせます。中百舌鳥小学校も近く、子育て世代にも安心だと思います。
気になる点: 公園が近くに少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックもあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し頑張ってほしいと感じることもあります。
交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているため、全体的に満足しています。築年数は経っていますが、リフォームなどで快適に過ごせています。静かな環境と利便性のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスは清潔感があり、管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じる部分はありました。修繕履歴などを確認したいです。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、間取りによっては使いやすそうです。日当たりや風通しは、部屋の位置によると思いますが、確認が必要です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやリノベーションを検討する必要がありそうです。特に水回りは気になります。
良い点: なかもず駅周辺には商業施設や行政施設が集まっており、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園などが少ないのが少し気になります。
交通の利便性が高く、周辺環境も整っているため、子育て世代には魅力的な物件だと感じました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいにできそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
藤和ライブタウンなかもずの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウンなかもずに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウンなかもずの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウンなかもずの売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウンなかもずの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウンなかもずは築30年ですが売れますか？
藤和ライブタウンなかもずは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。