すみれ橋第１コーポ２号棟
すみれ橋第１コーポ２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 60.78〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60.78〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.62m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立関目東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 60.78〜63m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.78〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立関目東小学校に通いやすいこと
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもすみれ橋第１コーポ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
すみれ橋第１コーポ２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
すみれ橋第１コーポ２号棟の過去の取引実績
直近価格
1,732万円
平均価格
1,811万円
最高値
2,780万円
最安値
1,080万円
すみれ橋第１コーポ２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,732万円、平均価格は1,811万円、最高値は2,780万円です。
1,550万円
2014年2月
1,200万円
2015年11月
1,189万円
2015年11月
1,590万円
2015年11月
1,278万円
2015年11月
1,080万円
2016年1月
1,221万円
2016年1月
1,480万円
2016年2月
1,182万円
2016年2月
1,580万円
2016年3月
1,166万円
2016年3月
1,680万円
2016年4月
1,332万円
2016年4月
1,680万円
2016年6月
1,363万円
2016年6月
1,590万円
2016年9月
1,391万円
2016年9月
1,590万円
2016年12月
1,400万円
2016年12月
1,290万円
2017年3月
1,294万円
2017年3月
2,490万円
2017年4月
1,520万円
2017年4月
1,880万円
2017年6月
1,489万円
2017年6月
2,190万円
2017年9月
1,872万円
2017年9月
1,780万円
2017年10月
1,741万円
2017年10月
1,290万円
2018年3月
1,553万円
2018年3月
1,780万円
2018年4月
1,703万円
2018年4月
1,590万円
2019年2月
1,522万円
2019年2月
1,980万円
2019年3月
1,498万円
2019年3月
2,090万円
2019年4月
1,524万円
2019年4月
1,680万円
2019年4月
1,638万円
2019年4月
1,680万円
2019年10月
1,642万円
2019年10月
2,280万円
2020年1月
1,789万円
2020年1月
1,580万円
2020年2月
1,673万円
2020年2月
2,180万円
2020年4月
1,853万円
2020年4月
1,580万円
2020年8月
1,711万円
2020年8月
1,980万円
2020年8月
1,813万円
2020年8月
1,480万円
2020年8月
1,592万円
2020年8月
1,880万円
2020年11月
1,770万円
2020年11月
1,680万円
2021年3月
1,494万円
2021年3月
2,099万円
2021年4月
1,615万円
2021年4月
2,090万円
2021年4月
1,757万円
2021年4月
1,850万円
2021年9月
1,630万円
2021年9月
2,080万円
2021年12月
1,887万円
2021年12月
1,980万円
2023年6月
1,882万円
2023年6月
1,880万円
2023年11月
1,915万円
2023年11月
2,380万円
2024年4月
2,009万円
2024年4月
1,780万円
2024年4月
2,092万円
2024年4月
1,954万円
2024年4月
2,580万円
2024年11月
2,112万円
2024年11月
1,850万円
2025年1月
1,921万円
2025年1月
2,380万円
2025年3月
2,166万円
2025年3月
1,480万円
2025年3月
1,984万円
2025年3月
2,280万円
2025年4月
1,781万円
2025年4月
2,590万円
2025年4月
2,191万円
2025年4月
2,780万円
2025年5月
2,122万円
2025年5月
2,380万円
2025年6月
2,076万円
2025年6月
1,699万円
2025年6月
1,969万円
2025年6月
2,280万円
2025年6月
2,189万円
2025年6月
1,580万円
2025年7月
1,931万円
2025年7月
2,190万円
2025年7月
1,951万円
2025年7月
2,290万円
2025年7月
2,041万円
2025年7月
2,290万円
2025年8月
1,977万円
2025年8月
1,699万円
2025年12月
1,868万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
1,949万円
2025年12月
1,699万円
2026年1月
1,958万円
2026年1月
1,699万円
2026年2月
1,934万円
2026年2月
1,950万円
2026年3月
1,732万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 関目成育駅まで徒歩7分と近く、今里筋線で都心へのアクセスが良い。バス便も豊富で移動には困らない。
気になる点: 地下鉄しかないので、JRや私鉄への乗り換えは少し面倒。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、買い物は非常に便利。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い。
気になる点: 古い町なので、道が狭い場所もある。夜は少し人通りが少なくなる地域もある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている。日勤管理なので、安心感はある。
気になる点: 外観は年季が入っている感じ。エレベーターが少ないので、混雑することがある。
築年数は古いですが、生活するには便利な立地です。駅も近く、買い物施設も充実しています。管理員さんが日勤でいるので、建物内は比較的きれいに保たれており、安心感があります。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそう。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。
気になる点: 周辺の道路が狭い箇所があり、車の運転には注意が必要。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないが、インターホンは設置されている。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムではない。駐車場が機械式で、車種制限があるのが気になる。
良い点: 専有面積は60㎡台からあり、ファミリーでも住める広さ。リフォーム済みのお部屋なら、快適に住める可能性はある。
気になる点: 内装は古いお部屋が多く、水回りの老朽化が気になる。間取りが不明なのが、検討しにくい点。
関目東小学校区で、子育て世代には魅力的なエリアだと感じました。駅からの距離も許容範囲内ですが、建物の築年数がかなり古い点が気になります。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。共用部の古さや設備面は、価格とのバランスを見て検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
すみれ橋第１コーポ２号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
すみれ橋第１コーポ２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
すみれ橋第１コーポ２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
すみれ橋第１コーポ２号棟の売却相場はいくらですか？
すみれ橋第１コーポ２号棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
すみれ橋第１コーポ２号棟は築51年ですが売れますか？
すみれ橋第１コーポ２号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。