平田住宅14号棟
平田住宅14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜71.33m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 65〜71.33m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜71.33m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜71.33m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも平田住宅14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平田住宅14号棟の過去の取引実績
直近価格
639万円
平均価格
577万円
最高値
880万円
最安値
400万円
平田住宅14号棟の売却査定履歴です。直近価格は639万円、平均価格は577万円、最高値は880万円です。
400万円
2021年3月
403万円
2021年3月
580万円
2021年11月
476万円
2021年11月
620万円
2022年10月
528万円
2022年10月
500万円
2023年6月
545万円
2023年6月
490万円
2023年11月
554万円
2023年11月
650万円
2024年3月
560万円
2024年3月
880万円
2025年1月
598万円
2025年1月
680万円
2025年3月
599万円
2025年3月
599万円
2026年1月
652万円
2026年1月
580万円
2026年2月
639万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も時間帯によっては少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。特に荷物が多い時には苦労します。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださり、良好な関係です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境はとても気に入っています。静かで住みやすく、子育て世代にも良いかもしれません。駅までのアクセスだけが少しネックですが、バスを使えば問題ありません。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる空間がありました。和室がある部屋もあり、落ち着きます。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも十分とは言えません。
良い点: 茨木市駅までバスで10分という立地は、大阪市内へのアクセスを考えると悪くないです。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バスが時間通りに来ないことが多く、通勤・通学にはストレスを感じました。特に雨の日は傘をさしてバス停で待つのが大変でした。
良い点: 日勤管理で、日中は人の気配があるので安心感はありました。
気になる点: 建物の構造上、隣や上下階の音が響きやすいのが気になりました。セキュリティ面でも、もう少し強化してほしいと感じました。
子供が大きくなるにつれて手狭になり、手放すことになりました。静かな環境は良いのですが、建物の古さや設備の老朽化は否めません。駅までのバスの便が安定しないのが、毎日の生活では一番の不便でした。ファミリー層にはもう少し新しい物件の方が快適かもしれません。
茨木市エリアの市場動向
平田住宅14号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平田住宅14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平田住宅14号棟の売却相場はいくらですか?
平田住宅14号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平田住宅14号棟は築56年ですが売れますか?
平田住宅14号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
