枚方日光ハイツ
枚方日光ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 51.8〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 51.8〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 51.8〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 51.8〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 51.8〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも枚方日光ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方日光ハイツの過去の取引実績
直近価格
814万円
平均価格
763万円
最高値
1,180万円
最安値
480万円
枚方日光ハイツの売却査定履歴です。直近価格は814万円、平均価格は763万円、最高値は1,180万円です。
690万円
2013年6月
598万円
2014年3月
1,080万円
2016年7月
1,055万円
2016年7月
1,180万円
2017年6月
1,067万円
2017年6月
1,030万円
2017年8月
1,059万円
2017年8月
850万円
2017年9月
979万円
2017年9月
980万円
2017年10月
881万円
2017年10月
750万円
2017年10月
887万円
2017年10月
698万円
2017年11月
861万円
2017年11月
750万円
2018年7月
816万円
2018年7月
750万円
2018年10月
810万円
2018年10月
750万円
2019年4月
723万円
2019年4月
550万円
2019年9月
727万円
2019年9月
650万円
2020年3月
669万円
2020年3月
550万円
2020年5月
673万円
2020年5月
1,150万円
2020年10月
972万円
2020年10月
650万円
2021年3月
569万円
2021年3月
670万円
2021年5月
669万円
2021年5月
890万円
2021年7月
939万円
2021年7月
585万円
2021年10月
636万円
2021年10月
590万円
2022年1月
565万円
2022年1月
750万円
2022年10月
848万円
2022年10月
530万円
2023年1月
569万円
2023年1月
480万円
2023年6月
536万円
2023年6月
698万円
2024年8月
504万円
2024年8月
558万円
2025年1月
532万円
2025年1月
780万円
2025年10月
858万円
2025年10月
780万円
2025年12月
814万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩6分と近く、京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。さだ小学校も徒歩圏内なのが安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性も良く、子育て環境としても満足しています。日勤管理なので安心感もあり、静かで落ち着いた生活が送れます。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 光善寺駅周辺は落ち着いており、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っています。自然も豊かで散歩コースには困りません。
気になる点: 少し坂道があるので、自転車の利用には注意が必要です。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックはありませんが、集合ポストなどはしっかりしています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、リフォーム次第で快適になりそうです。RC造なので、遮音性は期待できます。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォーム必須になりそうです。間取りの選択肢が少ないかもしれません。
駅からの距離と周辺環境の良さに惹かれます。築年数は古いですが、リフォーム前提であればコスパの良い物件になりそうです。日勤管理はプラスですが、オートロックがない点は確認しておきたいポイントです。
枚方市エリアの市場動向
枚方日光ハイツの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方日光ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
枚方日光ハイツの売却相場はいくらですか？
枚方日光ハイツの売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方日光ハイツは築46年ですが売れますか？
枚方日光ハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。