ライオンズマンション東洞院
ライオンズマンション東洞院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 29〜33.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 29〜33.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 29〜33.43m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 29〜33.43m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市立洛央小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 29〜33.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市立洛央小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション東洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション東洞院の過去の取引実績
直近価格
751万円
平均価格
844万円
最高値
1,980万円
最安値
450万円
ライオンズマンション東洞院の売却査定履歴です。直近価格は751万円、平均価格は844万円、最高値は1,980万円です。
480万円
2013年6月
600万円
2013年6月
590万円
2013年6月
500万円
2013年7月
550万円
2013年7月
450万円
2014年2月
525万円
2015年4月
504万円
2015年4月
500万円
2015年6月
492万円
2015年6月
550万円
2015年10月
485万円
2015年10月
690万円
2016年2月
607万円
2016年2月
860万円
2016年6月
813万円
2016年6月
1,000万円
2016年12月
962万円
2016年12月
832万円
2016年12月
950万円
2016年12月
900万円
2017年3月
820万円
2017年3月
750万円
2017年3月
751万円
2017年3月
1,000万円
2017年6月
1,026万円
2017年6月
980万円
2018年9月
794万円
2018年9月
790万円
2018年9月
796万円
2018年9月
790万円
2018年10月
797万円
2018年10月
730万円
2018年10月
850万円
2018年10月
1,213万円
2018年10月
730万円
2018年11月
752万円
2018年11月
1,036万円
2018年12月
1,099万円
2018年12月
890万円
2018年12月
1,078万円
2018年12月
1,120万円
2019年7月
1,097万円
2019年7月
830万円
2019年9月
852万円
2019年9月
1,980万円
2020年1月
1,718万円
2020年1月
980万円
2020年1月
802万円
2020年1月
890万円
2020年5月
981万円
2020年5月
890万円
2021年2月
982万円
2021年2月
810万円
2021年3月
852万円
2021年3月
680万円
2021年5月
813万円
2021年5月
680万円
2021年6月
921万円
2021年6月
790万円
2021年6月
680万円
2021年10月
730万円
2021年10月
800万円
2022年2月
696万円
2022年2月
1,480万円
2022年4月
1,029万円
2022年4月
800万円
2022年4月
701万円
2022年4月
1,380万円
2022年5月
1,338万円
2022年5月
720万円
2022年5月
963万円
2022年5月
923万円
2022年5月
1,380万円
2022年11月
1,310万円
2022年11月
630万円
2023年9月
810万円
2023年9月
760万円
2024年2月
761万円
2024年2月
720万円
2024年3月
752万円
2024年3月
699万円
2024年4月
719万円
2024年4月
675万円
2024年5月
673万円
2024年5月
645万円
2024年5月
700万円
2024年7月
802万円
2024年7月
750万円
2025年9月
751万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五条駅まで徒歩6分、烏丸駅まで徒歩8分と、地下鉄も阪急も利用できて非常に便利です。どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活する上で不便は感じません。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、管理員さんが日勤でいるので安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。
京都の中心部に近いながらも落ち着いた住環境で、交通の便も抜群です。一人暮らしやDINKSには最適なマンションだと思います。築年数はありますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 地下鉄、阪急ともに駅が近く、通勤や買い物に便利。洛央小学校区域というのも子育て世代には魅力的なポイント。
気になる点: 専有面積が15㎡台からの物件もあるため、広さを求める方には不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理なのは安心材料。ゴミ出しのルールも明確で、住みやすい環境が維持されているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックがない点が少し気になります。
良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には築年数なりの設備と考えておく方が良いでしょう。収納スペースが限られている可能性も。
気になる点: 水回りの老朽化や、断熱性・遮音性については確認が必要です。
京都の中心部でこの立地は魅力的です。価格帯によっては検討の価値あり。ただし、築年数と専有面積を考慮すると、コンパクトに暮らしたい方向けか、リノベーション前提での購入になりそうです。日勤管理はプラスポイント。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション東洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション東洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション東洞院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション東洞院の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション東洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション東洞院は築37年ですが売れますか？
ライオンズマンション東洞院は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。