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マンション

ルモン東梅田

大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-9大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-9
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩7分
築年月
1983年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
76戸
専有面積
27.52m² ~ 112.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
富士地所
施工会社
島藤建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●「C&Cエンド中崎町店」約450m ●「済美公園」約260m ●「済生会中津病院」約600m ●「セブンイレブン大阪本庄西一丁目店」約350m ●「大阪中崎郵便局」約180m ●「NU茶屋町」約300m
設計会社
島藤建設工業大阪支店
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-9

口コミ・レビュー

梅田近郊在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 中崎町駅まで徒歩6分、西梅田駅まで徒歩7分と、2路線利用できて便利。梅田エリアへのアクセスが抜群で、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: どちらの駅も少し歩くため、雨の日は少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはおしゃれなカフェや商店が多く、散策が楽しいです。扇町公園も近く、緑を感じられる環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないので、朝などは待つことも。

梅田に近く、利便性は非常に高いマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺には生活に必要な施設はもちろん、おしゃれな店も多く、単身者やDINKSには住みやすい環境だと思います。価格帯によっては、コスパの良い物件かと。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるのは魅力でした。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックがないのは少し気になりましたが、共用玄関はしっかりしていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 扇町小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 梅田に近い分、交通量が多く、歩道が狭い場所もあるので、子供との外出時は注意が必要でした。

梅田へのアクセスを重視するなら、とても良い立地だと思います。小学校も近く、子育て世代も一定数住んでいました。ただ、築年数が古いのがネックで、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。リノベーション済みのお部屋なら、また印象は変わるかもしれませんね。

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