中津グリーンハイツ
中津グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.11m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.11m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも中津グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中津グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,884万円
平均価格
2,233万円
最高値
3,280万円
最安値
1,465万円
中津グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,884万円、平均価格は2,233万円、最高値は3,280万円です。
1,600万円
2013年6月
1,800万円
2014年3月
1,480万円
2014年6月
1,580万円
2014年9月
1,980万円
2015年5月
2,077万円
2015年5月
1,751万円
2015年11月
1,895万円
2015年11月
1,680万円
2015年11月
1,465万円
2015年11月
1,530万円
2015年12月
1,479万円
2015年12月
2,080万円
2015年12月
1,994万円
2015年12月
1,980万円
2016年3月
1,962万円
2016年3月
2,080万円
2016年6月
2,002万円
2016年6月
1,980万円
2016年9月
2,007万円
2016年9月
2,298万円
2017年7月
2,080万円
2017年7月
2,298万円
2018年1月
2,175万円
2018年1月
2,080万円
2018年9月
1,806万円
2018年9月
1,980万円
2018年12月
1,876万円
2018年12月
1,950万円
2019年2月
1,896万円
2019年2月
1,790万円
2019年4月
1,898万円
2019年4月
1,800万円
2019年6月
2,344万円
2019年6月
2,180万円
2019年10月
2,155万円
2019年10月
1,880万円
2019年12月
2,046万円
2019年12月
2,598万円
2020年4月
2,175万円
2020年4月
2,598万円
2020年7月
2,375万円
2020年7月
1,840万円
2020年7月
2,467万円
2020年7月
2,498万円
2020年9月
2,709万円
2020年9月
2,724万円
2020年9月
2,430万円
2020年10月
2,624万円
2020年10月
2,656万円
2020年10月
2,380万円
2020年11月
2,521万円
2020年11月
2,582万円
2020年11月
2,380万円
2020年12月
2,460万円
2020年12月
2,180万円
2021年2月
2,290万円
2021年2月
2,345万円
2021年2月
2,271万円
2021年2月
1,830万円
2021年2月
2,339万円
2021年2月
2,080万円
2021年3月
2,202万円
2021年3月
2,228万円
2021年3月
2,080万円
2021年5月
2,187万円
2021年5月
1,768万円
2021年5月
2,190万円
2021年5月
2,650万円
2021年9月
2,305万円
2021年9月
2,080万円
2022年6月
2,342万円
2022年6月
1,880万円
2023年7月
2,078万円
2023年7月
1,580万円
2023年9月
1,981万円
2023年9月
2,490万円
2023年12月
1,977万円
2023年12月
2,930万円
2023年12月
2,286万円
2023年12月
1,880万円
2024年2月
2,079万円
2024年2月
2,590万円
2024年9月
2,219万円
2024年9月
2,460万円
2025年2月
2,292万円
2025年2月
2,480万円
2025年3月
2,317万円
2025年3月
2,380万円
2025年3月
2,323万円
2025年3月
2,280万円
2025年3月
2,426万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,341万円
2025年4月
2,480万円
2025年4月
2,535万円
2025年4月
1,990万円
2025年6月
2,292万円
2025年6月
2,380万円
2025年7月
2,475万円
2025年7月
2,180万円
2025年8月
2,449万円
2025年8月
2,680万円
2025年10月
2,499万円
2025年10月
3,199万円
2025年11月
2,577万円
2025年11月
2,570万円
2025年12月
2,499万円
2025年12月
2,490万円
2025年12月
2,495万円
2025年12月
3,199万円
2026年1月
2,838万円
2026年1月
2,560万円
2026年1月
2,715万円
2026年1月
3,280万円
2026年2月
2,884万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線と阪急線が徒歩圏内なので、梅田やキタエリアへのアクセスが抜群。どこへ行くにも便利で、休日のお出かけも楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが良いです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
交通の便の良さと、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力です。築年数は古いですが、日勤管理で清潔に保たれており、住みやすい環境だと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあるのは良い点です。収納スペースも悪くありませんでした。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。
良い点: 近隣に公園や小学校があり、子育て環境としては悪くないと思います。静かで落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 飲食店などは少し歩かないと少ないかもしれません。
立地は非常に良く、梅田にも近く便利でした。築年数が古いのは仕方ないですが、管理はしっかりされていた印象です。ファミリーで住むには、リフォームの必要性を感じるかもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
中津グリーンハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中津グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
中津グリーンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
中津グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
中津グリーンハイツの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中津グリーンハイツは築49年ですが売れますか？
中津グリーンハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。