リバーサイドともぶち１７号棟
リバーサイドともぶち１７号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.59m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.59m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.59m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 81.65〜85m2 | 友渕小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 81.65〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前友渕小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリバーサイドともぶち１７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイドともぶち１７号棟の過去の取引実績
直近価格
2,125万円
平均価格
2,097万円
最高値
2,990万円
最安値
1,350万円
リバーサイドともぶち１７号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,125万円、平均価格は2,097万円、最高値は2,990万円です。
1,350万円
2014年3月
1,580万円
2016年1月
1,538万円
2016年1月
1,780万円
2016年3月
1,635万円
2016年3月
1,798万円
2016年3月
1,725万円
2016年3月
1,899万円
2016年4月
1,839万円
2016年4月
1,850万円
2016年7月
1,853万円
2016年7月
1,780万円
2016年10月
1,851万円
2016年10月
1,680万円
2016年11月
1,834万円
2016年11月
2,160万円
2017年1月
1,837万円
2017年1月
1,780万円
2017年7月
1,876万円
2017年7月
1,990万円
2017年7月
1,828万円
2017年7月
2,380万円
2018年1月
2,008万円
2018年1月
2,125万円
2018年1月
2,280万円
2018年5月
2,133万円
2018年5月
1,890万円
2018年7月
2,107万円
2018年7月
2,180万円
2019年8月
2,053万円
2019年8月
2,080万円
2019年11月
2,058万円
2019年11月
1,780万円
2020年11月
1,911万円
2020年11月
2,380万円
2021年6月
2,182万円
2021年6月
2,880万円
2023年9月
2,954万円
2023年9月
2,580万円
2023年12月
2,800万円
2023年12月
2,280万円
2024年1月
2,631万円
2024年1月
2,180万円
2024年4月
2,536万円
2024年4月
2,080万円
2024年6月
2,438万円
2024年6月
1,880万円
2024年8月
2,298万円
2024年8月
1,980万円
2024年10月
2,204万円
2024年10月
1,880万円
2025年4月
2,001万円
2025年4月
2,990万円
2025年5月
2,123万円
2025年5月
2,950万円
2025年5月
1,999万円
2025年5月
2,799万円
2025年11月
2,125万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニが複数あり、日々の買い物に便利です。公園も近く、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 年数は経っていますが、植栽の手入れなどは比較的されており、共用部は清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスなどはもう少しリフォームされると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やゴミ置き場の管理はしっかりしています。管理人さんも親切です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと使えました。収納スペースも十分あり、生活しやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に慣れていると不便かもしれません。
良い点: 谷町線一本で梅田や天王寺方面へアクセスできるのは便利でした。駅周辺には商店街もあり、活気があります。
気になる点: 徒歩15分は、人によっては許容範囲外かもしれません。バス便はありますが、本数に限りがあります。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: null
築年数は古いですが、広めの間取りでゆったり過ごせました。周辺環境は静かで住みやすいです。駅までの距離がネックですが、静かな環境を重視する方や、多少の不便も許容できる方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
リバーサイドともぶち１７号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイドともぶち１７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイドともぶち１７号棟の売却相場はいくらですか？
リバーサイドともぶち１７号棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイドともぶち１７号棟は築43年ですが売れますか？
リバーサイドともぶち１７号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。