中津リバーサイドコーポＢ棟
中津リバーサイドコーポＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.93〜71m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.93〜71m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.93〜71m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 62.93〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.93〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にも中津リバーサイドコーポＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
中津リバーサイドコーポＢ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
中津リバーサイドコーポＢ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
中津リバーサイドコーポＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,974万円
平均価格
1,733万円
最高値
2,680万円
最安値
880万円
中津リバーサイドコーポＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,974万円、平均価格は1,733万円、最高値は2,680万円です。
880万円
2014年4月
1,398万円
2014年8月
1,480万円
2014年8月
1,498万円
2015年11月
1,523万円
2015年11月
1,398万円
2017年1月
1,304万円
2017年1月
1,480万円
2017年2月
1,314万円
2017年2月
1,680万円
2017年6月
1,363万円
2017年6月
1,400万円
2017年6月
1,397万円
2017年6月
1,690万円
2017年7月
1,582万円
2017年7月
1,400万円
2017年9月
1,518万円
2017年9月
1,580万円
2017年10月
1,617万円
2017年10月
1,400万円
2017年10月
1,592万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
1,458万円
2017年12月
1,380万円
2017年12月
1,407万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,358万円
2018年1月
1,469万円
2018年1月
1,800万円
2018年3月
1,368万円
2018年3月
1,330万円
2018年3月
1,355万円
2018年3月
1,450万円
2018年4月
1,311万円
2018年4月
1,280万円
2018年6月
1,434万円
2018年6月
1,580万円
2018年7月
1,359万円
2018年7月
1,800万円
2018年12月
1,387万円
2018年12月
1,800万円
2019年6月
1,435万円
2019年6月
1,830万円
2019年10月
1,590万円
2019年10月
1,880万円
2019年10月
1,726万円
2019年10月
1,790万円
2019年11月
1,896万円
2019年11月
1,180万円
2019年12月
1,504万円
2019年12月
1,800万円
2019年12月
1,618万円
2019年12月
2,580万円
2020年4月
1,699万円
2020年4月
1,480万円
2020年10月
1,531万円
2020年10月
1,250万円
2020年11月
1,427万円
2020年11月
1,990万円
2021年4月
1,654万円
2021年4月
1,980万円
2021年4月
1,550万円
2021年4月
1,898万円
2021年7月
1,608万円
2021年7月
2,080万円
2021年11月
1,744万円
2021年11月
1,990万円
2022年2月
1,948万円
2022年2月
1,580万円
2022年4月
1,938万円
2022年4月
1,380万円
2022年5月
1,701万円
2022年5月
2,080万円
2022年7月
1,807万円
2022年7月
1,700万円
2022年9月
1,679万円
2022年9月
2,280万円
2022年11月
1,699万円
2022年11月
2,180万円
2022年11月
2,170万円
2022年11月
2,021万円
2022年11月
2,088万円
2022年12月
2,160万円
2022年12月
2,280万円
2023年1月
2,203万円
2023年1月
2,060万円
2023年2月
1,970万円
2023年2月
2,180万円
2023年2月
2,091万円
2023年2月
2,170万円
2023年2月
2,050万円
2023年3月
2,188万円
2023年3月
2,199万円
2023年3月
1,990万円
2023年3月
2,050万円
2023年4月
1,980万円
2023年4月
2,080万円
2023年6月
2,021万円
2023年6月
2,017万円
2023年6月
1,580万円
2024年2月
2,006万円
2024年2月
1,850万円
2024年3月
1,777万円
2024年3月
2,032万円
2024年3月
1,780万円
2024年7月
1,983万円
2024年7月
2,280万円
2025年1月
1,830万円
2025年1月
2,280万円
2025年7月
1,898万円
2025年7月
2,680万円
2025年10月
1,974万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急・JR・地下鉄と複数路線が徒歩圏内。梅田へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 淀川沿いの緑が多く、散歩やジョギングに最適です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。落ち着いた住宅街でありながら、都会的な利便性も享受できます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の建物も古いものが目につくかもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、年数を経ても比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 建物自体は築年数が経っているため、現代的なデザインとは言えません。エントランスなども少し古さを感じます。
梅田に近く、交通の便は本当に最高です。淀川沿いの環境も気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、日勤管理なのも安心材料です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地と環境を重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 大阪駅が徒歩圏内というのは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設はもちろん、少し歩けば淀川河川敷もあり、休日のリフレッシュに良さそうです。子育て環境としても、小学校が近いのはプラスポイント。
気になる点: 築年数が1971年とかなり古いのが気になります。建物の耐震性や、最新の設備への対応について確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の目があり安心感があります。オートロックの有無や、セキュリティシステムについては、物件ごとに確認が必要でしょう。
気になる点: 築年数が古い分、共用部分や専有部分の老朽化は避けられない部分かと思います。修繕履歴や管理組合の活動状況などを詳しく聞きたいです。
良い点: 3路線利用可能で、特にJR大阪駅が近いのは最大の強み。新幹線や空港へのアクセスも良く、出張や旅行が多い人には大変便利です。梅田の活気あるエリアにもすぐ出られます。
立地と交通の利便性は抜群に良いと感じました。大阪駅が近く、生活するには申し分ない環境です。ただ、築年数の古さがやはり懸念点です。リフォーム済み物件であれば魅力は増しますが、そうでなければ、内装や設備、耐震性などを慎重にチェックする必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
中津リバーサイドコーポＢ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中津リバーサイドコーポＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
中津リバーサイドコーポＢ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
中津リバーサイドコーポＢ棟の売却相場はいくらですか？
中津リバーサイドコーポＢ棟の売却相場は、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中津リバーサイドコーポＢ棟は築55年ですが売れますか？
中津リバーサイドコーポＢ棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。