南塚口パークマンションＢ棟
南塚口パークマンションＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 57〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 57〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 57〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも南塚口パークマンションＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南塚口パークマンションＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,931万円
平均価格
1,554万円
最高値
2,280万円
最安値
840万円
南塚口パークマンションＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,931万円、平均価格は1,554万円、最高値は2,280万円です。
1,280万円
2014年4月
840万円
2016年9月
848万円
2016年9月
1,598万円
2016年11月
1,230万円
2016年11月
1,980万円
2017年5月
1,620万円
2017年5月
1,780万円
2017年6月
1,617万円
2017年6月
1,080万円
2017年7月
1,053万円
2017年7月
1,380万円
2017年11月
1,112万円
2017年11月
999万円
2018年6月
1,177万円
2018年6月
1,890万円
2018年9月
1,733万円
2018年9月
1,390万円
2018年11月
1,497万円
2018年11月
1,799万円
2018年12月
1,735万円
2018年12月
1,580万円
2019年2月
1,572万円
2019年2月
1,129万円
2019年7月
1,315万円
2019年7月
1,780万円
2022年10月
1,832万円
2022年10月
1,490万円
2022年10月
1,664万円
2022年10月
1,580万円
2023年7月
1,745万円
2023年7月
1,480万円
2024年1月
1,671万円
2024年1月
1,980万円
2024年3月
1,725万円
2024年3月
1,860万円
2024年9月
1,741万円
2024年9月
1,860万円
2024年10月
1,701万円
2024年10月
1,480万円
2025年8月
1,783万円
2025年8月
2,280万円
2026年1月
1,931万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物に便利です。公園も近いため、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場は汗だくになります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、安心して暮らせます。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、定期的にリフォームされているようで、共用部は綺麗に保たれています。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エントランス周りの植栽なども、もう少し手入れされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしているので快適に過ごせています。周辺環境も悪くなく、子育て世代にもおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便も利用できるので許容範囲です。
良い点: 阪急、JRどちらも利用できるのは良い点です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 塚口駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。尼崎駅も同様に距離があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせると思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 常駐管理なのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなども設置されているようです。
価格帯を考えると、立地や築年数から見て妥当な物件かもしれません。管理体制がしっかりしている点は魅力的です。ただ、駅からの距離と建物の古さは、購入の際の判断材料として重要視するべき点だと感じました。リフォーム状況をよく確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
南塚口パークマンションＢ棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅 バス7分 尾浜バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南塚口パークマンションＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南塚口パークマンションＢ棟の売却相場はいくらですか？
南塚口パークマンションＢ棟の売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩23分 JR東海道本線／尼崎駅 バス4分 JR福知山線／塚口駅 バス7分 尾浜バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南塚口パークマンションＢ棟は築48年ですが売れますか？
南塚口パークマンションＢ棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。