リンドマーク道意
リンドマーク道意をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 56.51〜56.56m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 56.51〜56.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56.51〜56.56m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 56.51〜56.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 56.51〜56.56m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリンドマーク道意の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リンドマーク道意の過去の取引実績
直近価格
1,424万円
平均価格
1,454万円
最高値
1,639万円
最安値
1,180万円
リンドマーク道意の売却査定履歴です。直近価格は1,424万円、平均価格は1,454万円、最高値は1,639万円です。
1,480万円
2018年11月
1,639万円
2018年11月
1,380万円
2019年4月
1,639万円
2019年4月
1,625万円
2019年4月
1,250万円
2020年7月
1,527万円
2020年7月
1,299万円
2020年9月
1,536万円
2020年9月
1,180万円
2020年10月
1,471万円
2020年10月
1,424万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩4分と近く、阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 若葉小学校が近く、子育て世代には安心の立地です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。夜道は街灯が少なく感じる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も台数が限られています。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くないため、総合的に満足しています。特に子育て世代には、学校や公園が近い点が魅力だと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
良い点: 専有面積が56㎡台と、ファミリータイプとしてはややコンパクトですが、部屋の配置によっては十分な広さを感じられました。収納スペースはもう少し欲しかったところです。
気になる点: 設備は新しくはないため、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。特に水回りは最新の機能はありませんでした。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 阪神尼崎センタープール前駅まで徒歩4分は非常に便利でした。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かりました。
気になる点: null
駅からの近さと、日勤管理という点が良かったです。ただ、総戸数が少ないため、近隣住民との距離感が気になることもありました。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。
尼崎市エリアの市場動向
リンドマーク道意の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リンドマーク道意に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リンドマーク道意の売却相場はいくらですか？
リンドマーク道意の売却相場は、阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リンドマーク道意は築31年ですが売れますか？
リンドマーク道意は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。