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マンション

南宝塚ビューハイツ

兵庫県宝塚市中野町6-4〜5阪急今津線/小林駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中野町6-4〜5
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩5分
築年月
1981年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
86戸
専有面積
52.50m² ~ 92.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3394.62m²
分譲会社
三幸建設帝人殖産
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
良元小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中野町6-4〜5

口コミ・レビュー

宝塚在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急小林駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 急行は止まらないので、少し時間がかかることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。良元小学校も評判が良いです。

気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しリフォームがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良いマンションだと思います。共用部の古さは気になりますが、日勤管理なので安心感はあります。全体的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が52.50m²からと、DINKSや単身者には十分な広さがあるかと思います。間取りによっては使いやすそうな部屋もありそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックではないですが、共用部の清掃などは行き届いているように見えました。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや、小さいお子さんがいる家庭では気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市という土地柄、落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。駅からの距離も近く、通勤・通学には便利だと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じました。夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

駅からの距離と周辺環境の良さが魅力的な物件だと感じました。築年数からくる設備面の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住める可能性はあります。日勤管理という点も安心材料です。子育て環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

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