朝日プラザ東天満
朝日プラザ東天満をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜69.71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜69.71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | オートロックがあること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
2週間前オートロックがあること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にも朝日プラザ東天満の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ東天満の過去の取引実績
直近価格
2,283万円
平均価格
2,144万円
最高値
3,980万円
最安値
750万円
朝日プラザ東天満の売却査定履歴です。直近価格は2,283万円、平均価格は2,144万円、最高値は3,980万円です。
1,380万円
2013年8月
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,199万円
2014年12月
1,280万円
2015年6月
1,199万円
2015年6月
1,580万円
2015年9月
1,428万円
2015年9月
1,480万円
2015年10月
1,454万円
2015年10月
780万円
2016年2月
850万円
2016年2月
2,580万円
2016年8月
2,426万円
2016年8月
750万円
2016年9月
886万円
2016年9月
1,480万円
2016年11月
1,385万円
2016年11月
1,280万円
2017年1月
1,308万円
2017年1月
2,498万円
2017年2月
2,415万円
2017年2月
2,580万円
2017年2月
960万円
2017年2月
902万円
2017年2月
1,380万円
2017年3月
1,453万円
2017年3月
2,498万円
2017年8月
2,489万円
2017年8月
2,580万円
2018年7月
2,627万円
2018年7月
2,500万円
2019年5月
2,660万円
2019年5月
1,500万円
2019年6月
1,656万円
2019年6月
1,350万円
2019年7月
1,539万円
2019年7月
2,350万円
2019年8月
2,505万円
2019年8月
2,450万円
2019年8月
2,500万円
2019年8月
2,250万円
2019年11月
2,485万円
2019年11月
2,380万円
2019年12月
2,454万円
2019年12月
2,370万円
2020年2月
2,479万円
2020年2月
2,250万円
2020年5月
2,488万円
2020年5月
2,370万円
2020年8月
2,476万円
2020年8月
2,250万円
2020年10月
2,453万円
2020年10月
2,250万円
2021年4月
2,444万円
2021年4月
3,350万円
2021年8月
2,647万円
2021年8月
2,500万円
2021年9月
2,688万円
2021年9月
3,380万円
2022年4月
2,959万円
2022年4月
3,280万円
2022年6月
3,181万円
2022年6月
1,280万円
2022年9月
1,720万円
2022年9月
2,190万円
2022年11月
1,857万円
2022年11月
3,220万円
2022年12月
3,275万円
2022年12月
3,198万円
2023年1月
3,324万円
2023年1月
2,190万円
2023年5月
1,905万円
2023年5月
3,120万円
2023年6月
3,337万円
2023年6月
3,198万円
2023年8月
3,324万円
2023年8月
1,780万円
2024年2月
1,853万円
2024年2月
1,780万円
2024年3月
1,795万円
2024年3月
1,150万円
2024年5月
1,242万円
2024年5月
1,080万円
2024年7月
1,133万円
2024年7月
1,150万円
2024年8月
1,608万円
2024年8月
1,150万円
2024年11月
1,095万円
2024年11月
3,980万円
2025年9月
3,068万円
2025年9月
3,980万円
2025年12月
3,297万円
2025年12月
3,480万円
2026年2月
3,457万円
2026年2月
2,390万円
2026年2月
2,283万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪天満宮駅と天満橋駅が徒歩6分と非常に便利。JR東西線と地下鉄谷町線が使え、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 天満宮や造幣局など、歴史と文化を感じられるエリアでありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。公園も近く、落ち着いた住環境です。
気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める人には場所によって気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、管理人さんが常駐しているので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているので、日々の生活はとても快適です。管理はしっかりしていますが、建物自体は古さを感じます。
良い点: 専有面積が26.05m²からと、一人暮らしには十分な広さのお部屋があります。収納スペースは限られていますが、工夫次第で快適に暮らせます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備やキッチンなどは最新とは言えません。リフォームされている部屋もありますが、確認が必要です。
良い点: SRC造なので、音は比較的響きにくい方だと思います。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
良い点: 大阪天満宮や商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーも複数あり、食料品の買い出しには困りません。夜も明るいので安心感があります。
気になる点: 休日は人が多く賑やかなので、静かな環境を求める場合は少し騒がしく感じるかもしれません。
交通の便が非常に良く、どこへ行くにも便利です。周辺にはお店も多く、生活しやすい環境です。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えればコスパは良いと思います。部屋によってはリフォームの有無で快適さが変わるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ東天満の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ東天満に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ東天満の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ東天満の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ東天満の売却相場は、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ東天満は築47年ですが売れますか？
朝日プラザ東天満は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。