天神橋ホワイトハイツ
天神橋ホワイトハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜60.48m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜60.48m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜60.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.48m2 | 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜60.48m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも天神橋ホワイトハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
天神橋ホワイトハイツの過去の取引実績
直近価格
2,988万円
平均価格
2,253万円
最高値
3,280万円
最安値
1,080万円
天神橋ホワイトハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,988万円、平均価格は2,253万円、最高値は3,280万円です。
1,480万円
2013年6月
1,490万円
2015年3月
1,404万円
2015年3月
1,880万円
2015年5月
1,538万円
2015年5月
1,080万円
2015年6月
1,273万円
2015年6月
1,880万円
2015年9月
1,436万円
2015年9月
1,980万円
2015年10月
1,597万円
2015年10月
1,680万円
2015年10月
1,504万円
2015年10月
1,880万円
2015年10月
1,724万円
2015年10月
2,080万円
2015年10月
1,757万円
2015年10月
1,880万円
2015年11月
1,772万円
2015年11月
1,980万円
2015年11月
1,760万円
2015年11月
1,590万円
2015年11月
1,544万円
2015年11月
2,480万円
2016年5月
1,772万円
2016年5月
2,380万円
2016年6月
1,873万円
2016年6月
2,280万円
2016年12月
1,833万円
2016年12月
2,180万円
2017年5月
1,961万円
2017年5月
2,248万円
2017年5月
2,280万円
2017年7月
2,107万円
2017年7月
1,580万円
2018年1月
2,111万円
2018年1月
2,180万円
2019年1月
2,058万円
2019年1月
1,980万円
2019年6月
1,960万円
2019年6月
2,180万円
2020年9月
2,099万円
2020年9月
2,080万円
2021年1月
2,091万円
2021年1月
2,798万円
2021年3月
2,245万円
2021年3月
2,180万円
2021年3月
2,075万円
2021年3月
2,680万円
2021年5月
2,103万円
2021年5月
2,580万円
2021年8月
2,195万円
2021年8月
2,730万円
2021年9月
2,479万円
2021年9月
2,698万円
2021年9月
2,627万円
2021年9月
2,648万円
2021年10月
2,729万円
2021年10月
2,798万円
2021年10月
2,712万円
2021年10月
2,648万円
2021年11月
2,682万円
2021年11月
2,580万円
2022年3月
2,546万円
2022年3月
2,380万円
2022年7月
2,467万円
2022年7月
1,800万円
2022年12月
2,144万円
2022年12月
2,490万円
2023年2月
2,176万円
2023年2月
2,880万円
2023年5月
2,519万円
2023年5月
2,580万円
2023年6月
2,505万円
2023年6月
2,380万円
2023年7月
2,505万円
2023年7月
2,480万円
2024年1月
2,684万円
2024年1月
2,980万円
2024年5月
2,702万円
2024年5月
2,650万円
2024年6月
2,304万円
2024年6月
2,402万円
2024年6月
2,493万円
2024年6月
2,490万円
2024年7月
2,495万円
2024年7月
2,536万円
2024年7月
2,553万円
2024年7月
2,490万円
2024年8月
2,591万円
2024年8月
2,380万円
2024年9月
2,569万円
2024年9月
3,280万円
2025年2月
3,042万円
2025年2月
2,980万円
2025年3月
2,785万円
2025年3月
2,998万円
2026年2月
2,917万円
2026年2月
2,080万円
2026年3月
2,988万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩4分と非常に便利。阪急、地下鉄谷町線・堺筋線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、買い物には困りません。
良い点: 天神橋筋商店街が近く、活気があって楽しいです。飲食店やお店がたくさんあるので、外食や買い物に便利。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有スペースの清潔感は維持されていると思います。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は古いですが、何と言っても駅近で利便性が抜群なのが最大の魅力です。商店街も近く、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。お部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせます。
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩4分という立地は大変魅力的です。3路線利用可能で、大阪市内の主要エリアへのアクセスが容易な点は大きなメリット。
良い点: 日勤管理のため、日中の管理体制はしっかりしていると感じました。エントランスもオートロックではないものの、管理の方が常駐されているのは安心材料です。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などの建物の性能については、事前に確認が必要です。
良い点: 専有面積51.10m²～60.48m²とのことなので、単身者やDINKSには十分な広さかもしれません。周辺の賃料相場を考えると、コスパは悪くないと思われます。
気になる点: 間取りが不明なので、実際に確認しないと何とも言えませんが、最新の設備は期待できないかもしれません。
天神橋筋六丁目駅徒歩4分という立地は、大阪市内でも非常に便利で魅力的です。商店街も近く、生活利便性は非常に高いと感じました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに維持されている印象です。リフォーム済みの物件があれば、検討の価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
天神橋ホワイトハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
天神橋ホワイトハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
天神橋ホワイトハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
天神橋ホワイトハイツの売却相場はいくらですか？
天神橋ホワイトハイツの売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
天神橋ホワイトハイツは築48年ですが売れますか？
天神橋ホワイトハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。