インペリアル千里山田
インペリアル千里山田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.22〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 71.22〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.22〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 71.22〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.22〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもインペリアル千里山田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
インペリアル千里山田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
インペリアル千里山田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
インペリアル千里山田の過去の取引実績
直近価格
2,839万円
平均価格
1,985万円
最高値
3,198万円
最安値
1,100万円
インペリアル千里山田の売却査定履歴です。直近価格は2,839万円、平均価格は1,985万円、最高値は3,198万円です。
1,540万円
2013年6月
1,400万円
2013年7月
1,100万円
2013年8月
1,980万円
2014年1月
1,470万円
2014年2月
1,480万円
2014年2月
1,480万円
2014年6月
1,980万円
2014年7月
1,480万円
2014年9月
1,850万円
2014年9月
1,950万円
2014年10月
1,480万円
2014年12月
1,490万円
2014年12月
1,380万円
2015年2月
1,390万円
2015年2月
1,280万円
2015年3月
1,356万円
2015年3月
1,350万円
2015年4月
1,374万円
2015年4月
1,800万円
2015年5月
1,815万円
2015年5月
1,150万円
2015年9月
1,326万円
2015年9月
1,898万円
2016年7月
1,378万円
2016年7月
1,780万円
2016年11月
1,533万円
2016年11月
2,280万円
2017年5月
2,064万円
2017年5月
2,180万円
2017年6月
2,149万円
2017年6月
1,680万円
2017年12月
1,908万円
2017年12月
1,680万円
2018年1月
1,918万円
2018年1月
2,080万円
2018年4月
1,921万円
2018年4月
1,380万円
2018年7月
1,773万円
2018年7月
1,380万円
2018年8月
1,626万円
2018年8月
1,280万円
2018年10月
1,569万円
2018年10月
2,180万円
2018年12月
1,669万円
2018年12月
1,880万円
2019年2月
1,661万円
2019年2月
2,180万円
2019年4月
1,833万円
2019年4月
1,980万円
2019年5月
1,776万円
2019年5月
2,108万円
2019年5月
1,500万円
2020年2月
1,786万円
2020年2月
1,880万円
2020年3月
1,850万円
2020年3月
2,150万円
2021年11月
1,990万円
2021年11月
2,100万円
2022年6月
1,993万円
2022年6月
1,980万円
2022年6月
2,004万円
2022年6月
1,850万円
2022年9月
1,999万円
2022年9月
2,050万円
2022年11月
2,064万円
2022年11月
2,180万円
2023年2月
2,531万円
2023年2月
1,850万円
2023年3月
2,030万円
2023年3月
1,990万円
2023年4月
2,071万円
2023年4月
3,198万円
2023年11月
2,670万円
2023年11月
2,880万円
2024年3月
2,370万円
2024年3月
2,998万円
2024年5月
2,785万円
2024年5月
2,837万円
2024年5月
2,858万円
2024年6月
3,097万円
2024年6月
3,125万円
2024年6月
2,980万円
2025年10月
3,147万円
2025年10月
2,980万円
2026年1月
3,143万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
2,444万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,839万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山田第一小学校が近く、子育て世代には安心感があります。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気で散歩するのに最適です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
良い点: 阪急山田駅までバス便があり、梅田へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商業施設も揃っています。
気になる点: 駅から徒歩では少し遠く、バスの本数や待ち時間が気になることもあります。
築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象です。周辺環境の良さと、子育てのしやすさを考えると、長く住むには良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離とバス便への依存は少しマイナスポイントです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした生活ができます。リフォームされている部屋も多いようです。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りするかもしれません。
良い点: エントランスは比較的しっかりした造りです。敷地内も手入れされている様子が見られます。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターなどの共用設備も、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。
良い点: 山田駅周辺にはイズミヤなどの商業施設があり、買い物に便利です。公園も近く、自然を感じられる環境です。
家族で住むには十分な広さがあり、周辺環境も気に入っています。日勤管理で安心感もありますが、築年数なりの設備やメンテナンスの必要性は感じます。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つになるかと思います。
吹田市エリアの市場動向
インペリアル千里山田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インペリアル千里山田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
インペリアル千里山田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
インペリアル千里山田の売却相場はいくらですか？
インペリアル千里山田の売却相場は、阪急千里線／山田駅 バス7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インペリアル千里山田は築43年ですが売れますか？
インペリアル千里山田は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。