グリーンビュー鶴見１号棟
グリーンビュー鶴見１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.03〜76m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.03〜76m2 | 混雑しにくい動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 70.03〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.03〜76m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.03〜76m2 | 混雑しにくい動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
1日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前混雑しにくい動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
7日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグリーンビュー鶴見１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンビュー鶴見１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グリーンビュー鶴見１号棟の過去の取引実績
直近価格
3,201万円
平均価格
3,413万円
最高値
4,980万円
最安値
1,980万円
グリーンビュー鶴見１号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,201万円、平均価格は3,413万円、最高値は4,980万円です。
2,080万円
2014年2月
1,980万円
2014年6月
2,590万円
2015年11月
2,509万円
2015年11月
2,480万円
2015年11月
2,499万円
2015年11月
2,380万円
2015年12月
2,696万円
2015年12月
2,750万円
2016年7月
2,420万円
2016年7月
2,750万円
2017年1月
2,460万円
2017年1月
2,430万円
2017年1月
2,754万円
2017年1月
2,950万円
2017年1月
2,870万円
2017年1月
2,850万円
2017年2月
2,885万円
2017年2月
3,580万円
2018年1月
3,168万円
2018年1月
3,480万円
2018年1月
3,242万円
2018年1月
2,690万円
2018年1月
2,457万円
2018年1月
2,480万円
2018年2月
2,400万円
2018年2月
2,980万円
2018年5月
3,063万円
2018年5月
3,354万円
2018年5月
3,480万円
2018年7月
3,384万円
2018年7月
3,780万円
2018年9月
3,421万円
2018年9月
3,680万円
2019年2月
3,401万円
2019年2月
3,246万円
2019年2月
3,456万円
2019年2月
3,500万円
2019年2月
3,598万円
2019年2月
3,580万円
2019年4月
3,556万円
2019年4月
2,450万円
2019年5月
2,921万円
2019年5月
3,590万円
2019年5月
3,339万円
2019年5月
3,590万円
2019年6月
3,476万円
2019年6月
3,590万円
2019年8月
3,545万円
2019年8月
3,180万円
2019年12月
3,002万円
2019年12月
2,900万円
2019年12月
3,423万円
2019年12月
3,750万円
2019年12月
3,632万円
2019年12月
3,084万円
2019年12月
3,980万円
2020年3月
4,236万円
2020年3月
3,180万円
2020年3月
2,997万円
2020年3月
2,990万円
2020年3月
3,129万円
2020年3月
2,980万円
2020年4月
3,027万円
2020年4月
3,780万円
2020年5月
3,545万円
2020年5月
3,650万円
2020年5月
3,735万円
2020年5月
3,098万円
2020年5月
2,852万円
2020年5月
3,698万円
2020年7月
3,577万円
2020年7月
3,780万円
2020年8月
4,318万円
2020年8月
3,280万円
2020年9月
3,007万円
2020年9月
3,688万円
2020年11月
3,711万円
2020年11月
3,650万円
2020年11月
3,938万円
2020年11月
3,679万円
2020年11月
3,180万円
2020年12月
2,909万円
2020年12月
3,280万円
2021年4月
3,161万円
2021年4月
3,600万円
2021年4月
4,026万円
2021年4月
2,980万円
2021年6月
2,917万円
2021年6月
2,680万円
2021年6月
3,080万円
2021年6月
3,680万円
2021年7月
3,892万円
2021年7月
3,380万円
2021年9月
3,154万円
2021年9月
3,580万円
2021年9月
3,369万円
2021年9月
3,280万円
2021年10月
3,219万円
2021年10月
3,980万円
2022年3月
4,035万円
2022年3月
3,680万円
2022年3月
3,322万円
2022年3月
3,440万円
2022年8月
3,457万円
2022年8月
2,750万円
2023年2月
3,155万円
2023年2月
3,490万円
2023年4月
3,823万円
2023年4月
3,180万円
2023年6月
3,061万円
2023年6月
3,980万円
2023年7月
3,973万円
2023年7月
4,480万円
2023年9月
3,729万円
2023年9月
3,760万円
2023年10月
3,781万円
2023年10月
3,280万円
2023年10月
3,530万円
2023年10月
3,380万円
2023年11月
4,064万円
2023年11月
4,298万円
2024年1月
3,691万円
2024年1月
3,980万円
2024年4月
3,541万円
2024年4月
4,450万円
2024年5月
4,148万円
2024年5月
4,680万円
2024年6月
4,315万円
2024年6月
4,480万円
2024年8月
4,292万円
2024年8月
3,790万円
2024年10月
3,959万円
2024年10月
3,580万円
2024年12月
4,001万円
2024年12月
3,880万円
2025年3月
4,019万円
2025年3月
3,680万円
2025年4月
3,487万円
2025年4月
3,790万円
2025年6月
3,741万円
2025年6月
3,380万円
2025年7月
3,459万円
2025年7月
3,798万円
2025年8月
3,422万円
2025年8月
3,480万円
2025年9月
3,612万円
2025年9月
4,980万円
2025年10月
4,436万円
2025年10月
3,690万円
2025年10月
3,430万円
2025年10月
4,480万円
2025年11月
3,752万円
2025年11月
3,180万円
2026年1月
3,201万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 横堤駅、今福鶴見駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋方面へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 日中の電車は比較的空いていますが、朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て世帯にも住みやすい落ち着いた住宅街で、小学校も近く安心感があります。
気になる点: 大きな商業施設へ行くには少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。セキュリティ面で心配な方は、各部屋での対策も必要かもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから長く住んでいます。特に鶴見緑地公園が近く、子育て環境としては申し分ありません。地下鉄へのアクセスも良好で、通勤にも便利です。管理は日勤ですが、建物全体を維持していくための修繕なども計画的に行われているようです。
良い点: 総戸数が多く、大規模マンションらしい落ち着いた雰囲気があります。エントランス周辺は清掃が行き届いており、管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。外観のデザインは、最新のマンションに比べるとややシンプルかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からあるので、ファミリー層には十分な広さが確保できそうです。間取りによっては使いやすいかもしれません。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、現時点では評価しにくいですが、築年数を考えると水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 横堤駅、今福鶴見駅ともに徒歩10分以内と、駅近で利便性が高いと感じました。地下鉄で大阪市内中心部へのアクセスも良好です。
鶴見緑地公園が近く、緑豊かな環境で子育てができそうな点が魅力的です。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数が30年以上経過しているため、内装や設備についてはリフォーム前提で考える必要があります。管理体制や修繕計画などを詳しく確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
グリーンビュー鶴見１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンビュー鶴見１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンビュー鶴見１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンビュー鶴見１号棟の売却相場はいくらですか？
グリーンビュー鶴見１号棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンビュー鶴見１号棟は築38年ですが売れますか？
グリーンビュー鶴見１号棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。