日商岩井中津マンション
日商岩井中津マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にも日商岩井中津マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
日商岩井中津マンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
日商岩井中津マンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
日商岩井中津マンションの過去の取引実績
直近価格
3,131万円
平均価格
2,241万円
最高値
3,880万円
最安値
1,280万円
日商岩井中津マンションの売却査定履歴です。直近価格は3,131万円、平均価格は2,241万円、最高値は3,880万円です。
1,350万円
2013年6月
1,300万円
2013年7月
1,430万円
2013年7月
1,380万円
2013年8月
1,330万円
2013年10月
1,280万円
2013年11月
1,280万円
2013年12月
1,980万円
2014年2月
1,850万円
2014年3月
1,280万円
2014年12月
1,343万円
2014年12月
1,460万円
2015年3月
1,407万円
2015年3月
1,680万円
2015年7月
1,586万円
2015年7月
1,680万円
2016年1月
1,676万円
2016年1月
1,695万円
2016年1月
1,598万円
2016年6月
1,688万円
2016年6月
1,780万円
2017年3月
1,820万円
2017年3月
2,100万円
2017年5月
2,281万円
2017年5月
2,100万円
2017年10月
2,280万円
2017年10月
2,100万円
2018年4月
2,261万円
2018年4月
1,780万円
2018年4月
1,739万円
2018年4月
1,656万円
2018年4月
1,780万円
2018年10月
1,908万円
2018年10月
1,680万円
2019年6月
1,884万円
2019年6月
1,980万円
2020年2月
1,932万円
2020年2月
1,780万円
2020年4月
1,976万円
2020年4月
2,580万円
2020年6月
2,296万円
2020年6月
1,850万円
2020年7月
2,032万円
2020年7月
2,380万円
2020年9月
2,367万円
2020年9月
1,730万円
2020年9月
2,097万円
2020年9月
2,280万円
2020年10月
2,345万円
2020年10月
1,780万円
2020年11月
2,397万円
2020年11月
1,730万円
2020年11月
1,994万円
2020年11月
1,730万円
2021年3月
2,010万円
2021年3月
2,280万円
2021年4月
2,233万円
2021年4月
2,550万円
2021年7月
2,637万円
2021年7月
2,180万円
2021年10月
2,533万円
2021年10月
1,880万円
2021年11月
1,571万円
2021年11月
1,798万円
2021年11月
1,680万円
2022年1月
1,614万円
2022年1月
3,180万円
2022年3月
2,705万円
2022年3月
3,080万円
2022年5月
2,716万円
2022年5月
2,980万円
2022年7月
2,789万円
2022年7月
2,180万円
2022年8月
2,448万円
2022年8月
2,250万円
2022年11月
2,492万円
2022年11月
2,180万円
2023年2月
2,458万円
2023年2月
2,280万円
2023年5月
2,528万円
2023年5月
2,480万円
2023年8月
2,855万円
2023年8月
3,465万円
2024年2月
2,874万円
2024年2月
2,480万円
2024年12月
2,226万円
2024年12月
2,380万円
2025年3月
2,359万円
2025年3月
3,880万円
2025年4月
3,371万円
2025年4月
2,030万円
2025年5月
2,267万円
2025年5月
3,480万円
2025年6月
3,669万円
2025年6月
2,250万円
2025年7月
2,620万円
2025年7月
2,480万円
2025年8月
2,968万円
2025年8月
2,980万円
2025年8月
3,004万円
2025年8月
2,250万円
2025年9月
2,581万円
2025年9月
2,780万円
2025年10月
2,874万円
2025年10月
3,180万円
2025年11月
2,887万円
2025年11月
3,180万円
2026年1月
2,946万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,001万円
2026年2月
2,980万円
2026年3月
3,131万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線と阪急線が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田にもすぐ出られるし、どこへ行くにもアクセスが良い。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、少し歩けば飲食店や商業施設も充実しています。子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気があり、公園なども点在しています。
気になる点: 一部、古い建物も多いので、街並みが統一されているわけではない。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、共用部は比較的清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターが少ないのが少し気になる時がある。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で長く住み続けています。交通の便は抜群で、梅田へのアクセスを考えると非常にコスパが良いと感じます。管理も巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。
良い点: 大阪メトロ御堂筋線・中津駅まで徒歩6分は魅力的です。梅田へのアクセスが良く、新幹線や他路線の利用も容易になるため、通勤や旅行に便利だと感じました。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には便利そうです。豊崎小学校区域という点も、子育てファミリーには安心材料になるかと思います。静かな住環境も良いですね。
気になる点: 再開発が進むエリアと比べると、周辺の活気はやや落ち着いている印象。
良い点: 専有面積が43.22m²からと、ファミリーには少し手狭に感じる物件もあるかもしれません。リノベーションされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
気になる点: 築年数が1977年と古いため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高い。リフォームの有無が重要。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているようです。オートロックの有無やセキュリティシステムは、部屋によって異なる可能性があるので確認したい。
気になる点: 築年数が古いので、管理体制やセキュリティ面で最新のマンションと比べると不安な点もあるかもしれない。
立地と交通の便の良さが最大の魅力だと感じました。梅田への近さは魅力的ですが、築年数がかなり古い点が気になります。リノベーションされた部屋であれば、価格次第では検討の余地があるかもしれません。周辺環境は良好なので、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
日商岩井中津マンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井中津マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井中津マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井中津マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井中津マンションの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井中津マンションは築48年ですが売れますか？
日商岩井中津マンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。