クラウンハイム園部
クラウンハイム園部をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.38〜61m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.38〜61m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.38〜61m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.38〜61m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.38〜61m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもクラウンハイム園部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンハイム園部の過去の取引実績
直近価格
840万円
平均価格
786万円
最高値
1,006万円
最安値
620万円
クラウンハイム園部の売却査定履歴です。直近価格は840万円、平均価格は786万円、最高値は1,006万円です。
680万円
2013年6月
650万円
2013年8月
680万円
2015年9月
696万円
2015年9月
780万円
2015年11月
780万円
2015年11月
680万円
2015年12月
727万円
2015年12月
800万円
2016年1月
772万円
2016年1月
640万円
2016年3月
721万円
2016年3月
680万円
2016年11月
789万円
2016年11月
680万円
2017年3月
721万円
2017年3月
680万円
2017年5月
776万円
2017年5月
620万円
2018年8月
727万円
2018年8月
980万円
2021年11月
1,006万円
2021年11月
880万円
2022年2月
955万円
2022年2月
680万円
2022年5月
795万円
2022年5月
680万円
2022年7月
825万円
2022年7月
730万円
2023年3月
860万円
2023年3月
780万円
2023年5月
827万円
2023年5月
780万円
2023年7月
815万円
2023年7月
680万円
2023年8月
813万円
2023年8月
980万円
2023年12月
768万円
2023年12月
880万円
2024年5月
773万円
2024年5月
850万円
2024年5月
716万円
2024年5月
850万円
2024年6月
739万円
2024年6月
900万円
2025年3月
870万円
2025年3月
880万円
2025年4月
817万円
2025年4月
900万円
2025年9月
885万円
2025年9月
880万円
2026年3月
840万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR園部駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。快速も止まるので、京都市内へのアクセスも悪くないです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな環境で子育てしやすいです。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都会的な刺激はあまり期待できません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要なものは揃っており、子育て環境としては満足しています。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです。ただ、新しい設備や最新のトレンドを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 南丹市園部小学校区域ということもあり、子育て世代には安心感があると思います。自然も豊かで、のびのびと暮らせそうです。
気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。日常の買い物は駅周辺で済みますが、少し遠出するとなると車が必須です。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、総戸数が33戸と小規模なので、住民同士の顔が見える関係が築けているかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安材料です。管理組合の活動状況などが分かると安心できます。
良い点: 専有面積が57.38m²～63.85m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている間取りもあるようです。
気になる点: 築年数が約30年なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
園部駅からのアクセスは良好で、子育て環境としては魅力的な物件だと思います。ただ、築年数や不明な管理体制など、購入となると慎重な検討が必要です。リフォーム費用なども考慮して、予算に合うかどうかがポイントになりそうです。
南丹市エリアの市場動向
クラウンハイム園部の立地価値
南丹市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／園部駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では南丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイム園部に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クラウンハイム園部の売却相場はいくらですか？
クラウンハイム園部の売却相場は、JR山陰本線／園部駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、南丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイム園部は築30年ですが売れますか？
クラウンハイム園部は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
南丹市エリアのマンション市場の動向は？
南丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。