コープ野村恩智Ｃ棟
コープ野村恩智Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線／恩智駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.97m2 | 八尾市立南高安小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 64〜66.97m2 | 近鉄大阪線／恩智駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 58.57〜61m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.97m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線／恩智駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前八尾市立南高安小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前近鉄大阪線／恩智駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコープ野村恩智Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村恩智Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
1,087万円
平均価格
1,285万円
最高値
1,998万円
最安値
888万円
コープ野村恩智Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,087万円、平均価格は1,285万円、最高値は1,998万円です。
1,250万円
2019年4月
1,293万円
2019年4月
950万円
2020年4月
1,077万円
2020年4月
1,080万円
2021年7月
946万円
2021年7月
950万円
2022年2月
970万円
2022年2月
1,280万円
2022年3月
971万円
2022年3月
980万円
2022年5月
1,002万円
2022年5月
888万円
2022年7月
975万円
2022年7月
1,080万円
2022年9月
944万円
2022年9月
950万円
2023年9月
1,033万円
2023年9月
1,998万円
2024年3月
1,043万円
2024年3月
1,898万円
2024年3月
1,000万円
2024年3月
1,850万円
2024年4月
1,013万円
2024年4月
1,690万円
2024年5月
1,730万円
2024年5月
1,598万円
2024年6月
1,849万円
2024年6月
1,498万円
2024年6月
1,791万円
2024年6月
1,180万円
2024年6月
1,525万円
2024年6月
1,398万円
2024年7月
1,647万円
2024年7月
1,350万円
2024年7月
1,614万円
2024年7月
1,798万円
2024年8月
1,568万円
2024年8月
1,298万円
2024年8月
1,611万円
2024年8月
1,250万円
2024年8月
1,581万円
2024年8月
1,230万円
2024年9月
1,507万円
2024年9月
1,080万円
2024年10月
1,393万円
2024年10月
930万円
2024年10月
1,354万円
2024年10月
950万円
2025年1月
1,058万円
2025年1月
890万円
2025年2月
1,051万円
2025年2月
960万円
2025年2月
1,780万円
2025年11月
1,087万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄恩智駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まりませんが、各駅停車でも大阪上本町まで20分程度でアクセスできます。駅周辺にはコンビニや小さな商店があり、日常の買い物には困りません。
良い点: 住宅街なので比較的静かです。近くに恩智神社もあり、散歩コースとして良いです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設や飲食店は少ないので、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近の立地と静かな住環境が魅力のマンションです。日勤管理で、共用部もきれいに保たれています。近鉄沿線での生活を考えている方にはおすすめです。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。エントランス周りも比較的綺麗です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。大規模修繕の履歴などを確認しておきたいです。
良い点: 専有面積は58.57m²～66.97m²とのことなので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、1979年築なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新ではないでしょう。
良い点: 恩智駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: 急行が止まらないのが、都市部へのアクセスを考えると少しネックかもしれません。
駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も静かで、子育てにも良さそうな印象を受けました。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。内覧時に室内の状態をしっかり確認し、リフォーム費用も考慮して検討する必要がありそうです。価格次第では魅力的な選択肢になり得ます。
八尾市エリアの市場動向
コープ野村恩智Ｃ棟の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／恩智駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村恩智Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村恩智Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
コープ野村恩智Ｃ棟の売却相場は、近鉄大阪線／恩智駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村恩智Ｃ棟は築46年ですが売れますか？
コープ野村恩智Ｃ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。