ハイム豊中
ハイム豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもハイム豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイム豊中の過去の取引実績
直近価格
2,994万円
平均価格
2,387万円
最高値
3,280万円
最安値
1,390万円
ハイム豊中の売却査定履歴です。直近価格は2,994万円、平均価格は2,387万円、最高値は3,280万円です。
1,390万円
2013年6月
2,180万円
2014年10月
1,880万円
2014年12月
1,879万円
2014年12月
2,080万円
2015年3月
2,047万円
2015年3月
1,880万円
2015年6月
1,823万円
2015年6月
2,380万円
2015年10月
1,962万円
2015年10月
2,380万円
2016年2月
2,046万円
2016年2月
1,680万円
2018年6月
1,629万円
2018年6月
1,500万円
2018年9月
1,582万円
2018年9月
2,380万円
2018年9月
2,155万円
2018年9月
1,531万円
2018年9月
1,527万円
2018年9月
2,080万円
2019年4月
1,673万円
2019年4月
2,080万円
2019年10月
1,722万円
2019年10月
1,980万円
2020年3月
1,802万円
2020年3月
2,180万円
2022年1月
2,042万円
2022年1月
3,280万円
2022年3月
3,044万円
2022年3月
2,980万円
2022年4月
3,013万円
2022年4月
2,770万円
2022年5月
2,852万円
2022年5月
2,680万円
2022年7月
2,889万円
2022年7月
2,990万円
2022年8月
2,826万円
2022年8月
3,180万円
2023年1月
2,802万円
2023年1月
3,180万円
2023年6月
2,905万円
2023年6月
3,180万円
2023年7月
2,915万円
2023年7月
3,098万円
2023年8月
3,056万円
2023年8月
2,951万円
2023年8月
2,480万円
2024年12月
2,950万円
2024年12月
3,250万円
2025年4月
2,994万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅から徒歩19分は、特に荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数や待ち時間を考えると少し不便です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。熊野田小学校区域で、子育て世代にも人気があるエリアだと聞きました。公園も近くにあります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。外観もRC造でしっかりした造りだと感じます。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。駐車場はありますが、台数に限りがあります。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街でのんびり暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離がネックですが、バス便や自転車などを活用すれば許容範囲です。管理員不在のため、大規模修繕の履歴などは確認しておくと安心かもしれません。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境だと感じました。小学校が近く、通学路の安全性も高そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが気になります。子供が大きくなると、自分で駅まで行けるようになるか少し心配です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり住めそうです。間取りは不明ですが、リフォーム済みの部屋があれば魅力的に感じます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備や性能とは比べられない部分があるかもしれません。購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 総戸数が少ないため、近隣住民との関係性は築きやすいかもしれません。
気になる点: 管理員不在で、セキュリティ面が少し気になります。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況などを詳しく確認したいです。
閑静な住宅街で子育て環境が良い点が魅力的です。駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性や小学校区を考えると、選択肢の一つになりそうです。築年数を考慮して、部屋の状態や管理体制をしっかり確認することが重要だと感じました。
豊中市エリアの市場動向
ハイム豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/曽根駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイム豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイム豊中の売却相場はいくらですか?
ハイム豊中の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/曽根駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイム豊中は築44年ですが売れますか?
ハイム豊中は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
