エバーグリーン金岡3号棟
エバーグリーン金岡3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.11〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.11〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.11〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.11〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 70.11〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもエバーグリーン金岡3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーグリーン金岡3号棟の過去の取引実績
直近価格
2,008万円
平均価格
1,837万円
最高値
2,171万円
最安値
1,300万円
エバーグリーン金岡3号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,008万円、平均価格は1,837万円、最高値は2,171万円です。
1,300万円
2014年2月
1,300万円
2014年4月
1,300万円
2014年8月
2,130万円
2017年6月
2,171万円
2017年6月
2,130万円
2018年3月
2,171万円
2018年3月
1,780万円
2018年10月
2,052万円
2018年10月
1,490万円
2020年1月
1,871万円
2020年1月
1,998万円
2020年11月
1,726万円
2020年11月
1,880万円
2022年12月
1,805万円
2022年12月
1,780万円
2023年2月
1,757万円
2023年2月
2,080万円
2023年2月
1,853万円
2023年2月
1,879万円
2023年2月
1,780万円
2023年5月
1,873万円
2023年5月
1,980万円
2025年4月
2,008万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新金岡駅まで徒歩6分と近く、御堂筋線で梅田や難波まで一本で行けるのが便利。通勤や買い物に助かっています。
良い点: 小学校が近く、公園も点在しているので子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エントランス周りなど、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。リフォームなどがあればさらに良くなります。
良い点: 部屋は広めで、窓も大きく採光は十分でした。収納スペースもそこそこあったので、荷物が多い私でもなんとかなりました。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンは交換を検討するレベルでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題を感じたことはありません。
良い点: 新金岡駅が近いのはやはり魅力的。地下鉄でアクセスが良いのは大きなメリットでした。
気になる点: 南海線方面へのアクセスはバス移動が必要で、少し手間がかかります。
総戸数が多く、活気のあるマンションでした。駅からのアクセスも良く、生活するには便利な場所です。ただ、建物自体の古さは否めず、水回りなどはリフォームが必要だと感じました。ファミリー層には良いかもしれませんが、一人暮らしには少し広すぎるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
エバーグリーン金岡3号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/白鷺駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン金岡3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エバーグリーン金岡3号棟の売却相場はいくらですか?
エバーグリーン金岡3号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/白鷺駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン金岡3号棟は築49年ですが売れますか?
エバーグリーン金岡3号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
