マンハイム難波
マンハイム難波をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.27〜69m2 | 阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.8m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.27〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.27〜69m2 | 阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.27〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども1人
3日前阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
1週間前阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもマンハイム難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンハイム難波の過去の取引実績
直近価格
3,914万円
平均価格
3,099万円
最高値
4,598万円
最安値
1,370万円
マンハイム難波の売却査定履歴です。直近価格は3,914万円、平均価格は3,099万円、最高値は4,598万円です。
1,380万円
2013年6月
1,780万円
2013年9月
1,780万円
2013年12月
1,980万円
2014年9月
1,880万円
2015年2月
1,801万円
2015年2月
1,680万円
2015年9月
1,370万円
2015年9月
1,780万円
2016年9月
1,698万円
2016年9月
1,707万円
2016年9月
1,780万円
2016年10月
1,729万円
2016年10月
2,580万円
2017年1月
2,384万円
2017年1月
2,380万円
2017年4月
2,140万円
2017年4月
2,400万円
2018年11月
2,527万円
2018年11月
2,300万円
2018年12月
2,485万円
2018年12月
2,680万円
2019年2月
2,358万円
2019年2月
3,780万円
2019年3月
3,154万円
2019年3月
3,780万円
2019年5月
3,160万円
2019年5月
3,880万円
2019年6月
2,891万円
2019年6月
3,680万円
2019年6月
3,554万円
2019年6月
3,490万円
2019年7月
3,613万円
2019年7月
3,180万円
2019年7月
3,066万円
2019年7月
3,350万円
2019年9月
3,576万円
2019年9月
2,990万円
2019年9月
3,010万円
2019年9月
2,750万円
2019年10月
2,965万円
2019年10月
3,180万円
2019年12月
3,109万円
2019年12月
2,780万円
2020年6月
3,068万円
2020年6月
3,680万円
2021年10月
2,938万円
2021年10月
3,580万円
2021年12月
3,341万円
2021年12月
3,438万円
2021年12月
3,280万円
2021年12月
3,146万円
2021年12月
3,680万円
2021年12月
3,325万円
2021年12月
3,680万円
2022年3月
3,733万円
2022年3月
3,280万円
2022年4月
3,360万円
2022年4月
3,480万円
2022年5月
3,469万円
2022年5月
3,580万円
2022年6月
3,483万円
2022年6月
3,280万円
2022年7月
3,311万円
2022年7月
3,480万円
2022年7月
3,375万円
2022年7月
3,380万円
2022年11月
3,326万円
2022年11月
2,680万円
2022年11月
3,047万円
2022年11月
2,480万円
2023年1月
2,626万円
2023年1月
3,280万円
2023年2月
3,215万円
2023年2月
3,580万円
2023年3月
2,722万円
2023年3月
3,080万円
2023年4月
2,694万円
2023年4月
4,280万円
2023年5月
3,279万円
2023年5月
3,580万円
2023年7月
3,263万円
2023年7月
3,080万円
2023年8月
3,436万円
2023年8月
3,480万円
2023年8月
3,323万円
2023年8月
2,990万円
2023年8月
3,060万円
2023年8月
4,598万円
2023年9月
4,012万円
2023年9月
3,580万円
2023年9月
3,194万円
2023年9月
4,100万円
2023年9月
3,613万円
2023年9月
3,980万円
2023年11月
3,665万円
2023年11月
3,800万円
2023年12月
3,598万円
2023年12月
2,980万円
2024年2月
3,331万円
2024年2月
2,750万円
2024年3月
3,315万円
2024年3月
3,760万円
2024年4月
3,396万円
2024年4月
3,890万円
2024年5月
3,212万円
2024年5月
3,180万円
2024年8月
3,401万円
2024年8月
2,980万円
2024年9月
2,769万円
2024年9月
3,890万円
2024年11月
3,342万円
2024年11月
2,780万円
2025年1月
2,762万円
2025年1月
2,680万円
2025年6月
2,823万円
2025年6月
4,198万円
2025年7月
3,578万円
2025年7月
4,380万円
2025年8月
3,914万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅まで徒歩3分と非常に近く、阪神線で尼崎や神戸方面へのアクセスが抜群です。なんば駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く生活利便性は高いです。公園も点在しており、散歩にも良い。
気になる点: 夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。セキュリティ面も最新のシステムではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に交通の便は抜群で、梅田や天王寺へのアクセスも容易です。周辺施設も充実しており、日々の買い物には困りません。管理はしっかりされていますが、古さは否めない部分もあります。
良い点: 桜川駅徒歩3分は魅力的。なんば駅へのアクセスも悪くないため、複数路線を利用できるのが良い。
良い点: SRC造でしっかりした造り。外観は年季が入っているものの、手入れはされている様子。
気になる点: 築年数が古いので、共用部のデザインや設備は現代的なものとは異なります。エレベーターが少ないと感じるかもしれません。
良い点: なんばや道頓堀が徒歩圏内というのは最大の魅力。飲食店や商業施設が多く、休日も楽しめそう。
気になる点: 日吉小学校区域は、日吉小学校自体は良い評判ですが、通学路の交通量などが気になります。また、繁華街が近いので騒がしさも多少あるでしょう。
なんばへの近さと桜川駅からのアクセスの良さが決め手となり、検討しています。周辺環境は非常に便利で、生活する上での不便はなさそうです。ただ、築年数がかなり経過しているため、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。共用部も最新とは言えませんが、立地を優先するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
マンハイム難波の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分 南海本線／難波駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンハイム難波に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マンハイム難波の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マンハイム難波の売却相場はいくらですか？
マンハイム難波の売却相場は、阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分 南海本線／難波駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンハイム難波は築46年ですが売れますか？
マンハイム難波は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。