グランディ深井東
グランディ深井東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.39〜70m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.32m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.32m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランディ深井東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランディ深井東の過去の取引実績
直近価格
1,939万円
平均価格
1,891万円
最高値
2,390万円
最安値
1,490万円
グランディ深井東の売却査定履歴です。直近価格は1,939万円、平均価格は1,891万円、最高値は2,390万円です。
1,490万円
2013年6月
1,980万円
2014年2月
1,980万円
2014年9月
1,750万円
2015年8月
1,806万円
2015年8月
1,880万円
2016年1月
1,873万円
2016年1月
1,870万円
2016年7月
1,866万円
2016年7月
1,880万円
2016年7月
1,875万円
2016年7月
1,780万円
2016年8月
1,868万円
2016年8月
1,780万円
2016年11月
1,882万円
2016年11月
1,760万円
2016年12月
1,894万円
2016年12月
1,880万円
2017年4月
1,819万円
2017年4月
1,780万円
2017年5月
1,870万円
2017年5月
1,500万円
2017年7月
1,763万円
2017年7月
1,880万円
2017年11月
1,792万円
2017年11月
1,930万円
2018年1月
1,953万円
2018年1月
1,880万円
2018年5月
1,819万円
2018年5月
1,980万円
2023年7月
2,033万円
2023年7月
2,030万円
2023年9月
1,918万円
2023年9月
1,870万円
2023年11月
1,984万円
2023年11月
1,980万円
2023年11月
1,851万円
2023年11月
1,750万円
2024年1月
1,964万円
2024年1月
1,890万円
2024年1月
1,802万円
2024年1月
1,790万円
2024年2月
1,790万円
2024年2月
2,390万円
2024年7月
1,860万円
2024年7月
1,880万円
2024年8月
2,020万円
2024年8月
2,380万円
2024年11月
1,968万円
2024年11月
2,299万円
2024年12月
1,939万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉北線深井駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。
気になる点: 平日朝夕のラッシュ時は混雑することがあります。
良い点: 東深井小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住宅街です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは否めず、最新の設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も子育て世代には魅力的です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。お部屋の広さも十分で、ファミリーで住むには良いマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも悪くありませんでした。収納スペースもそれなりにあり、生活するには十分な設備でした。バルコニーも広めです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐していて安心感がありました。オートロックはありませんが、近隣住民の雰囲気も良く、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: nightlifeや娯楽施設は少なく、少し物足りなさを感じることもありました。車があれば気になりませんが。
長年住んでいましたが、静かで落ち着いた環境が気に入っていました。駅まで徒歩圏内なのも便利でした。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。周辺環境も悪くなく、穏やかな生活を送りたい方にはおすすめです。
堺市エリアの市場動向
グランディ深井東の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランディ深井東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランディ深井東の売却相場はいくらですか？
グランディ深井東の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランディ深井東は築29年ですが売れますか？
グランディ深井東は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。