難波コープ
難波コープをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 56〜58.76m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 56〜58.76m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜58.76m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜58.76m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 56〜58.76m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪市立難波元町小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪市立難波元町小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも難波コープの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
難波コープの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
難波コープの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
難波コープの過去の取引実績
直近価格
1,880万円
平均価格
2,204万円
最高値
2,750万円
最安値
1,380万円
難波コープの売却査定履歴です。直近価格は1,880万円、平均価格は2,204万円、最高値は2,750万円です。
1,490万円
2014年11月
1,490万円
2014年12月
1,563万円
2014年12月
1,380万円
2015年9月
1,562万円
2015年9月
2,390万円
2015年11月
1,562万円
2015年11月
2,180万円
2017年9月
2,000万円
2017年9月
1,980万円
2017年10月
2,206万円
2017年10月
2,480万円
2017年11月
2,283万円
2017年11月
1,680万円
2017年12月
2,239万円
2017年12月
2,395万円
2017年12月
2,166万円
2017年12月
2,700万円
2018年3月
2,362万円
2018年3月
2,578万円
2018年6月
2,339万円
2018年6月
2,380万円
2018年7月
2,238万円
2018年7月
2,580万円
2018年9月
2,470万円
2018年9月
2,180万円
2018年9月
2,270万円
2018年9月
2,480万円
2018年10月
2,586万円
2018年10月
2,591万円
2018年10月
2,380万円
2019年1月
2,576万円
2019年1月
2,180万円
2019年2月
2,467万円
2019年2月
1,890万円
2019年3月
2,243万円
2019年3月
2,180万円
2019年4月
2,218万円
2019年4月
2,280万円
2019年5月
2,252万円
2019年5月
1,790万円
2019年12月
2,062万円
2019年12月
2,580万円
2020年2月
2,282万円
2020年2月
2,680万円
2020年3月
2,236万円
2020年3月
2,750万円
2020年6月
2,435万円
2020年6月
2,498万円
2020年7月
2,411万円
2020年7月
2,398万円
2020年8月
2,423万円
2020年8月
2,580万円
2020年8月
2,672万円
2020年8月
2,444万円
2020年8月
2,298万円
2020年10月
2,426万円
2020年10月
2,368万円
2020年10月
2,380万円
2020年10月
2,580万円
2020年10月
1,950万円
2020年12月
1,939万円
2020年12月
2,380万円
2020年12月
2,577万円
2020年12月
2,750万円
2020年12月
2,536万円
2020年12月
1,890万円
2020年12月
1,922万円
2020年12月
2,550万円
2021年2月
2,510万円
2021年2月
1,850万円
2021年2月
1,877万円
2021年2月
2,380万円
2021年3月
2,343万円
2021年3月
1,830万円
2021年6月
1,876万円
2021年6月
1,680万円
2021年7月
1,825万円
2021年7月
2,550万円
2021年8月
2,353万円
2021年8月
1,790万円
2021年8月
1,809万円
2021年8月
2,280万円
2022年1月
2,194万円
2022年1月
1,730万円
2022年1月
1,802万円
2022年1月
2,550万円
2022年2月
2,352万円
2022年2月
1,698万円
2022年4月
1,784万円
2022年4月
2,550万円
2022年8月
2,379万円
2022年8月
1,598万円
2022年9月
1,792万円
2022年9月
2,080万円
2024年6月
1,880万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば駅まで徒歩3分は本当に便利。御堂筋線があればどこへ行くにもアクセス抜群で、近鉄や南海にもすぐ出られるので、旅行や遠出の際も困りません。
良い点: 駅周辺は飲食店や商業施設が豊富で、生活に全く困りません。夜遅くまで賑わっているので、一人暮らしでも安心感があります。小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 休日は人通りが多く、騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。共用部は特に特徴はありません。
なんば駅近という立地が何よりの魅力です。日常の買い物からエンターテイメントまで、全てが徒歩圏内で完結します。築年数は古いですが、日勤管理で安心感があり、この利便性を考えると満足度は高いです。周辺の活気はありますが、騒がしさもこのエリアならではと割り切っています。
良い点: 専有面積が選べるのは良い点でした。リフォームされている部屋もあるようで、物件によっては快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどは最新の設備とは言えません。部屋によっては収納が少ない場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。宅配ボックスはありませんでしたが、郵便物はしっかり管理されていました。
気になる点: オートロックではありません。夜間は少し注意が必要かもしれません。
良い点: なんばの利便性は言わずもがな。スーパーやコンビニも近く、子育てに必要な施設も揃っています。子供の遊び場は少ないかもしれませんが、公園はいくつかあります。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋は、車の音が気になるかもしれません。
なんば駅直結と言っても過言ではないほどの立地は、子育て世代にとっても非常に便利でした。日常の生活はもちろん、教育機関や病院へのアクセスも良好です。建物自体は古さを隠せませんが、管理はしっかりしていました。ただ、都心部特有の騒音や人混みは覚悟が必要です。
大阪市エリアの市場動向
難波コープの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
難波コープに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
難波コープの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
難波コープの売却相場はいくらですか？
難波コープの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
難波コープは築47年ですが売れますか？
難波コープは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。