シャレード若松
シャレード若松をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.95〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.95〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.95〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.95〜66.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
シニア夫婦(住み替え)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシャレード若松の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャレード若松の過去の取引実績
直近価格
1,783万円
平均価格
1,732万円
最高値
1,783万円
最安値
1,680万円
シャレード若松の売却査定履歴です。直近価格は1,783万円、平均価格は1,732万円、最高値は1,783万円です。
1,680万円
2023年8月
1,783万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鷹取駅まで徒歩7分は近くて便利です。JRなので、神戸や大阪方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあります。
良い点: 駒ケ林小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 近隣に大型商業施設は少ないので、車で少し移動する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの近さや子育て環境の良さを考えると、コスパの良いマンションだと思います。周辺も落ち着いており、ファミリー層にはおすすめです。自主管理ですが、特に問題なく暮らせています。
良い点: 部屋の広さは一人暮らしには十分で、RC構造なので遮音性もそこそこ良いです。日当たりも良好な部屋を選べました。
気になる点: 築年相応の設備なので、最新ではありません。キッチンやお風呂は少し古さを感じます。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられているかと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安があります。共有部分の清掃は、住民の協力に頼る部分が大きいようです。
良い点: 鷹取駅周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物は問題ありません。神戸市中心部へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれません。
価格重視で探していたので、この立地と築年数では満足しています。ただ、自主管理でオートロックがない点は、セキュリティを重視する方には向かないかもしれません。設備も最新ではないので、リフォームなどを検討するとより快適に過ごせそうです。
神戸市エリアの市場動向
シャレード若松の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャレード若松に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャレード若松の売却相場はいくらですか?
シャレード若松の売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャレード若松は築27年ですが売れますか?
シャレード若松は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
