桜川パークマンション
桜川パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜56m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神なんば線／桜川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜56m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神なんば線／桜川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜56m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 47.36〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神なんば線／桜川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神なんば線／桜川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
上記以外にも桜川パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
桜川パークマンションの過去の取引実績
直近価格
2,129万円
平均価格
2,183万円
最高値
2,990万円
最安値
1,430万円
桜川パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,129万円、平均価格は2,183万円、最高値は2,990万円です。
1,430万円
2015年6月
1,436万円
2015年6月
2,050万円
2016年2月
1,805万円
2016年2月
1,880万円
2016年2月
1,853万円
2016年2月
1,880万円
2016年3月
1,792万円
2016年3月
1,500万円
2016年10月
1,559万円
2016年10月
1,798万円
2016年11月
1,716万円
2016年11月
1,580万円
2016年11月
1,667万円
2016年11月
1,750万円
2017年2月
1,690万円
2017年2月
2,180万円
2017年10月
2,012万円
2017年10月
2,180万円
2018年5月
2,103万円
2018年5月
1,750万円
2018年7月
1,733万円
2018年7月
2,480万円
2018年12月
2,216万円
2018年12月
2,180万円
2018年12月
2,304万円
2018年12月
2,330万円
2019年7月
2,301万円
2019年7月
2,280万円
2019年10月
2,312万円
2019年10月
1,880万円
2020年7月
2,070万円
2020年7月
2,680万円
2021年7月
2,269万円
2021年7月
2,190万円
2021年9月
2,363万円
2021年9月
2,780万円
2022年1月
2,329万円
2022年1月
2,090万円
2022年3月
2,428万円
2022年3月
2,190万円
2022年4月
2,415万円
2022年4月
2,480万円
2022年6月
2,156万円
2022年6月
2,200万円
2022年9月
2,107万円
2022年9月
2,040万円
2022年9月
2,307万円
2022年9月
2,990万円
2022年12月
2,503万円
2022年12月
1,999万円
2022年12月
2,214万円
2022年12月
2,760万円
2023年3月
2,472万円
2023年3月
2,515万円
2023年3月
1,899万円
2023年3月
2,238万円
2023年3月
2,680万円
2023年4月
2,598万円
2023年4月
2,680万円
2023年9月
2,512万円
2023年9月
2,380万円
2023年11月
2,444万円
2023年11月
2,500万円
2023年12月
2,399万円
2023年12月
1,990万円
2024年1月
2,139万円
2024年1月
2,680万円
2024年3月
2,044万円
2024年3月
1,890万円
2024年4月
2,115万円
2024年4月
2,400万円
2024年5月
2,462万円
2024年5月
2,450万円
2024年5月
2,453万円
2024年5月
2,180万円
2024年6月
2,359万円
2024年6月
2,488万円
2024年6月
2,075万円
2024年6月
2,380万円
2024年6月
2,337万円
2024年6月
1,790万円
2025年1月
2,084万円
2025年1月
2,050万円
2025年2月
2,292万円
2025年2月
2,290万円
2025年3月
2,417万円
2025年3月
2,358万円
2025年3月
2,026万円
2025年3月
2,380万円
2025年7月
2,250万円
2025年7月
2,050万円
2025年8月
2,217万円
2025年8月
2,358万円
2025年9月
2,019万円
2025年9月
2,168万円
2025年10月
2,031万円
2025年10月
2,168万円
2025年12月
2,093万円
2025年12月
2,358万円
2026年2月
2,129万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線桜川駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニも揃っていて助かります。
良い点: スーパーや飲食店が多く、生活するにはとても便利です。公園も近くにあり、休日のリフレッシュにも最適です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
築年数は古いですが、立地の良さは何物にも代えがたいです。駅近で生活利便施設も充実しており、住みやすい環境です。共用部は古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で快適に暮らせます。窓からの採光は比較的良好でした。
気になる点: 設備は古く、リノベーションされていない部屋だと水回りの古さが気になるかもしれません。収納スペースは少なめです。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすい環境でした。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 交通量が多い道路が近くにあるため、場所によっては騒音が気になるかもしれません。
桜川駅徒歩3分という立地は、子育て中のファミリーにとっても非常に魅力的でした。周辺環境も整っており、生活しやすいです。ただ、築年数相応の設備面や、オートロックがない点は少し残念でした。リノベーション済みの部屋なら、もっと快適に暮らせるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
桜川パークマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜川パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
桜川パークマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
桜川パークマンションの売却相場はいくらですか？
桜川パークマンションの売却相場は、阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜川パークマンションは築47年ですが売れますか？
桜川パークマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。