デリード南千里
デリード南千里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 66.23〜72m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.56m2 | 阪急千里線/千里山駅 徒歩13分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急千里線/千里山駅 徒歩13分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.23〜72m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
3日前阪急千里線/千里山駅 徒歩13分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急千里線/千里山駅 徒歩13分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもデリード南千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード南千里の過去の取引実績
直近価格
3,037万円
平均価格
2,651万円
最高値
3,480万円
最安値
1,680万円
デリード南千里の売却査定履歴です。直近価格は3,037万円、平均価格は2,651万円、最高値は3,480万円です。
1,680万円
2013年8月
1,830万円
2014年5月
2,980万円
2014年6月
2,780万円
2014年9月
2,380万円
2015年10月
2,450万円
2015年10月
2,250万円
2015年10月
2,383万円
2015年10月
2,150万円
2015年11月
2,327万円
2015年11月
2,080万円
2015年12月
2,231万円
2015年12月
1,890万円
2016年1月
2,174万円
2016年1月
1,790万円
2016年3月
2,119万円
2016年3月
2,047万円
2016年3月
1,980万円
2019年4月
2,076万円
2019年4月
3,180万円
2019年6月
2,716万円
2019年6月
2,980万円
2020年1月
2,857万円
2020年1月
2,890万円
2020年3月
2,904万円
2020年3月
3,480万円
2025年2月
3,458万円
2025年2月
3,280万円
2025年3月
3,359万円
2025年3月
3,180万円
2025年5月
3,293万円
2025年5月
3,180万円
2025年10月
3,048万円
2025年10月
3,180万円
2025年11月
3,292万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
3,037万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。急行停車駅ではないですが、普段使いには十分便利だと感じています。
気になる点: 複数路線への乗り換えには少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も多く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、古さは否めません。
千里山駅からも南千里駅からも徒歩圏内という立地が気に入っています。静かな環境で、公園も近く子供を遊ばせるのに最適です。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、全体的に満足しています。ただ、もう少し駅からの近さが欲しいと感じることもあります。
良い点: 千里新田小学校区で、教育環境は良いと思います。緑が多く、散歩するのに気持ちの良いエリアです。スーパーも複数あり便利。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、荷物が多い時などは少し不便に感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの設備はありませんが、比較的落ち着いたマンションなので問題ないかと。
気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティ設備があると安心できるかもしれません。
良い点: 専有面積は広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りなどは、築年数なりに古さを感じる部分もあるかもしれません。購入を検討する際は、リフォームの有無を確認した方が良いでしょう。
静かで緑豊かな住環境は魅力的です。子育て世代には良いエリアだと思います。ただ、駅まで徒歩13分以上かかるのは、人によってはネックになるかもしれません。築年数も考慮すると、リフォーム状況などをしっかり確認して検討する必要がありそうです。管理体制は悪くない印象でした。
吹田市エリアの市場動向
デリード南千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩13分 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード南千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デリード南千里の売却相場はいくらですか?
デリード南千里の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩13分 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード南千里は築28年ですが売れますか?
デリード南千里は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
