高倉台9団地36号棟
高倉台9団地36号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.05〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.05〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 62.05〜65m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62.05〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62.05〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも高倉台9団地36号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台9団地36号棟の過去の取引実績
直近価格
292万円
平均価格
235万円
最高値
430万円
最安値
100万円
高倉台9団地36号棟の売却査定履歴です。直近価格は292万円、平均価格は235万円、最高値は430万円です。
100万円
2021年11月
116万円
2021年11月
430万円
2022年2月
292万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多い住宅街で、子育て環境としては申し分ない。高倉台小学校も近く、通学には安心。
気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便を感じる時がある。バスの本数も限られている。
良い点: 年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、顔を合わせる機会もある。
気になる点: 建物全体に古さを感じる。エレベーターがないため、小さな子供やお年寄りには少し大変かもしれない。
良い点: 部屋は広めで、リフォームされている箇所もあるので、住み心地は悪くない。日当たりも良好。
気になる点: 設備は最新ではないので、水回りの古さなどは気になる。収納スペースが少し少ないと感じる。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと、比較的手頃な価格で住める点が魅力です。駅からのアクセスはバス頼りになりますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理はしっかりされていると感じます。
良い点: JR須磨駅までバスでアクセスできるのは良い。
気になる点: バスの時間が読みにくく、通勤・通学に利用するには少し不安がある。本数も多くはない。
良い点: 高台にあり、見晴らしが良い。公園や緑地が多く、散歩するのに最適。スーパーや商店街も徒歩圏内にある。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し体力が必要。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃が行き届いている。オートロックはないが、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。
気になる点: 築年数が古いので、地震などの災害に対する耐震性が少し気になる。
子育て世代にとって、緑が多く静かな環境は魅力的です。小学校が近いのもプラスポイント。ただ、駅からのアクセスと築年数がネックになるかもしれません。リフォーム次第で快適に暮らせる可能性は十分にあります。
神戸市エリアの市場動向
高倉台9団地36号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台9団地36号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台9団地36号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台9団地36号棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台9団地36号棟は築52年ですが売れますか?
高倉台9団地36号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
