キューブ武庫川7
キューブ武庫川7をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 35〜40.72m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 35〜40.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 35〜40.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 35〜40.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 35〜40.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもキューブ武庫川7の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キューブ武庫川7の過去の取引実績
直近価格
1,115万円
平均価格
593万円
最高値
1,115万円
最安値
269万円
キューブ武庫川7の売却査定履歴です。直近価格は1,115万円、平均価格は593万円、最高値は1,115万円です。
730万円
2014年3月
730万円
2015年2月
722万円
2015年2月
630万円
2015年8月
673万円
2015年8月
530万円
2015年11月
629万円
2015年11月
350万円
2015年11月
301万円
2015年11月
580万円
2016年7月
645万円
2016年7月
450万円
2016年7月
328万円
2016年7月
450万円
2016年11月
557万円
2016年11月
780万円
2017年8月
652万円
2017年8月
680万円
2017年10月
664万円
2017年10月
640万円
2023年4月
643万円
2023年4月
640万円
2023年10月
643万円
2023年10月
640万円
2024年4月
643万円
2024年4月
680万円
2024年5月
269万円
2024年5月
540万円
2024年6月
273万円
2024年6月
640万円
2025年7月
643万円
2025年7月
680万円
2025年12月
466万円
2025年12月
540万円
2025年12月
474万円
2025年12月
650万円
2025年12月
640万円
2025年12月
1,115万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅までバスがあるので、直接駅まで行けるのは便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩だと少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになるので、バスの時間を気にする必要があります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。
気になる点: null
良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さです。家賃も比較的抑えられているので助かります。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。収納スペースも少ないのが残念です。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。一人暮らしには手頃な家賃で、コスパは良いと思います。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されている印象でした。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいかもしれません。
気になる点: 外観は年季が入っており、特別おしゃれという感じではありません。エントランスもシンプルでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックではない点は少し気になりますが。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。総戸数も少ないので、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。
良い点: 武庫之荘駅までバス便があるのは良い点です。バス停からも近いので、雨の日でも多少は楽そうです。
気になる点: 徒歩22分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠いと感じます。バスの本数や終バスの時間も確認が必要です。
武庫之荘駅からの距離がネックですが、バス便があるのは救いです。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた住環境を求める方には良いかもしれません。ただ、築年数や設備面を考えると、新築マンションと比べると見劣りする部分が多いです。
尼崎市エリアの市場動向
キューブ武庫川7の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス6分 武庫町2丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キューブ武庫川7に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キューブ武庫川7の売却相場はいくらですか?
キューブ武庫川7の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス6分 武庫町2丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キューブ武庫川7は築35年ですが売れますか?
キューブ武庫川7は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
