グランドムール池田旭丘3番館
グランドムール池田旭丘3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.56〜81m2 | 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.56〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.56〜79m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.56〜79m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.56〜79m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドムール池田旭丘3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール池田旭丘3番館の過去の取引実績
直近価格
2,796万円
平均価格
2,375万円
最高値
2,936万円
最安値
1,800万円
グランドムール池田旭丘3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,796万円、平均価格は2,375万円、最高値は2,936万円です。
2,050万円
2015年11月
2,125万円
2015年11月
1,930万円
2016年3月
2,142万円
2016年3月
2,280万円
2016年10月
2,278万円
2016年10月
2,280万円
2017年4月
2,318万円
2017年4月
2,180万円
2017年7月
2,342万円
2017年7月
2,180万円
2019年6月
2,460万円
2019年6月
1,980万円
2019年12月
2,273万円
2019年12月
2,180万円
2020年2月
2,267万円
2020年2月
1,880万円
2020年3月
2,309万円
2020年3月
2,580万円
2020年7月
2,440万円
2020年7月
2,680万円
2022年3月
2,936万円
2022年3月
2,890万円
2022年11月
2,921万円
2022年11月
1,800万円
2022年12月
2,717万円
2022年12月
2,698万円
2023年3月
2,730万円
2023年3月
2,598万円
2023年8月
2,796万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。秦野小学校も近く、通学には便利です。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じます。日常の買い物は車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。駐車場も限られているため、事前に確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じます。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、秦野小学校区で静かな暮らしを求める方にはおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。バス路線はありますが、本数や時間帯を考えると、やはり歩くのが基本になります。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこそこありますが、もう少し充実していると便利です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、生活に必要なものはしっかり収まります。RC造なので、遮音性も比較的良いです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は古さが目立ちます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。静かで治安も悪くないため、安心して過ごせました。秦野小学校へのアクセスも良好です。
静かな環境と広めの部屋が魅力のマンションです。駅までの距離がネックですが、車があれば問題ないでしょう。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。
池田市エリアの市場動向
グランドムール池田旭丘3番館の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール池田旭丘3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール池田旭丘3番館の売却相場はいくらですか?
グランドムール池田旭丘3番館の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール池田旭丘3番館は築37年ですが売れますか?
グランドムール池田旭丘3番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
