コーポ三矢
コーポ三矢をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52.23〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52.23〜54m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 52.23〜54m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 52.23〜54m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 52.23〜54m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前公園が近い住環境、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもコーポ三矢の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ三矢の過去の取引実績
直近価格
441万円
平均価格
581万円
最高値
850万円
最安値
399万円
コーポ三矢の売却査定履歴です。直近価格は441万円、平均価格は581万円、最高値は850万円です。
850万円
2021年7月
841万円
2021年7月
580万円
2022年5月
705万円
2022年5月
490万円
2022年9月
632万円
2022年9月
465万円
2022年10月
506万円
2022年10月
780万円
2023年9月
576万円
2023年9月
490万円
2024年12月
628万円
2024年12月
450万円
2025年4月
465万円
2025年4月
399万円
2025年8月
441万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。秦野小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便です。バスの本数も時間帯によっては少なく感じます。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共有部分の清掃や修繕が十分でないと感じることがあります。セキュリティ面も少し不安です。
良い点: 専有面積はそこそこ広く、リフォームすれば快適に住めると思います。窓からの日当たりは良いです。
気になる点: 設備は古いため、水回りなどは交換が必要になるでしょう。間取りも最新の感覚とは少し違うかもしれません。
築年数はかなり経ちますが、静かな環境と広めの部屋を求める方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離や建物の古さを考えると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。自主管理なので、住民の意識によってマンションの維持管理状況が変わってくると思います。
良い点: 阪急池田駅までバスがありますが、毎日の通勤・通学となると少し手間だと感じます。
気になる点: バスがない時間帯や、遅延が発生した時の代替手段が限られるのがネックです。
良い点: RC造なので、遮音性は期待できるかもしれません。
気になる点: 築年数相応に建物の古さを感じます。エントランスや階段なども、もう少し綺麗だと良いのですが。
良い点: 周辺は落ち着いた住宅街で、スーパーやコンビニは徒歩圏内にあります。小学校も近いのは安心材料です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。一人暮らしだと少し心細く感じる可能性もあります。
立地は静かで住みやすそうですが、交通の便と建物の築年数が気になります。特に駅までのバス移動が日常となると、少し負担に感じるかもしれません。内装のリフォームは必須になりそうなので、購入費用以外にもある程度の予算が必要です。価格によっては魅力があるかもしれませんが、慎重な検討が必要です。
池田市エリアの市場動向
コーポ三矢の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ三矢に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポ三矢の売却相場はいくらですか?
コーポ三矢の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ三矢は築53年ですが売れますか?
コーポ三矢は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
