コスモ石橋
コスモ石橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.24〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜78.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコスモ石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ石橋の過去の取引実績
直近価格
1,306万円
平均価格
1,289万円
最高値
1,380万円
最安値
1,180万円
コスモ石橋の売却査定履歴です。直近価格は1,306万円、平均価格は1,289万円、最高値は1,380万円です。
1,380万円
2013年9月
1,380万円
2014年3月
1,180万円
2014年4月
1,200万円
2024年10月
1,306万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩9分と、程よい距離感で静かな環境が保たれています。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンションまでは落ち着いています。
良い点: 石橋南小学校区で子育て環境も良好。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は少し気になります。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりとした造りです。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、落ち着いた生活が送れます。静かで住みやすい環境が気に入っています。
良い点: 共用部は年季を感じさせますが、清掃は行き届いているようです。小規模マンションならではのアットホームな雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が66㎡台からと広めなので、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるでしょう。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。水回りの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 阪急宝塚線沿線で、通勤・通学に便利。石橋阪大前駅周辺には商店街や飲食店も多く、活気があります。公園も近くにあり、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: null
築年数が古い点が気になりますが、立地や広さを考えると魅力的な物件です。日勤管理で、日中は安心できるでしょう。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
池田市エリアの市場動向
コスモ石橋の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ石橋の売却相場はいくらですか？
コスモ石橋の売却相場は、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ石橋は築40年ですが売れますか？
コスモ石橋は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。