サツキハイツ長者
サツキハイツ長者をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 57〜62m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜63.54m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜63.54m2 | 秦野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61〜63.54m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57〜62m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
父+子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前秦野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもサツキハイツ長者の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サツキハイツ長者の過去の取引実績
直近価格
1,102万円
平均価格
720万円
最高値
1,102万円
最安値
280万円
サツキハイツ長者の売却査定履歴です。直近価格は1,102万円、平均価格は720万円、最高値は1,102万円です。
500万円
2014年9月
500万円
2014年12月
574万円
2014年12月
310万円
2015年1月
409万円
2015年1月
280万円
2015年3月
316万円
2015年3月
780万円
2017年9月
895万円
2017年9月
750万円
2017年12月
867万円
2017年12月
849万円
2017年12月
690万円
2018年1月
824万円
2018年1月
880万円
2018年3月
762万円
2018年3月
750万円
2018年6月
875万円
2018年6月
880万円
2018年7月
827万円
2018年7月
830万円
2018年9月
776万円
2018年9月
816万円
2018年9月
960万円
2023年10月
1,102万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅までバスで7分と、駅へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと、さらに便利だと感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。秦野小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている方だと思います。エントランスはシンプルです。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、日勤管理で比較的きれいに保たれています。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅からの距離とバス便が少しネックかもしれません。部屋によってはリフォームが必要な場合もあるでしょう。
良い点: 専有面積が50㎡台からと、ファミリータイプとしては十分な広さがありました。RC造なので、遮音性はそこそこ良いと感じます。
気になる点: 設備は現代のマンションと比べると古いです。特に水回りは交換を検討した方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がありました。管理人さんがしっかり見守ってくださっている印象です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックなどはないため、多少気になるところです。
良い点: 池田駅までバスでアクセスでき、梅田方面への移動も便利でした。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: バスが遅延すると、通勤・通学に影響が出ることもありました。
子供が小さかった頃に住んでいました。周辺は静かで、子育てには良い環境でした。建物自体は古いですが、日勤管理で安心感がありました。最寄り駅までバスが必要なのは少し手間でしたが、総合的には満足していました。
池田市エリアの市場動向
サツキハイツ長者の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サツキハイツ長者に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サツキハイツ長者の売却相場はいくらですか?
サツキハイツ長者の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 バス7分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サツキハイツ長者は築46年ですが売れますか?
サツキハイツ長者は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
