シャルマンフジ岬公園
シャルマンフジ岬公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもシャルマンフジ岬公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ岬公園の過去の取引実績
直近価格
418万円
平均価格
592万円
最高値
789万円
最安値
290万円
シャルマンフジ岬公園の売却査定履歴です。直近価格は418万円、平均価格は592万円、最高値は789万円です。
680万円
2017年4月
789万円
2017年4月
660万円
2017年5月
734万円
2017年5月
660万円
2017年6月
741万円
2017年6月
550万円
2017年9月
685万円
2017年9月
550万円
2017年10月
708万円
2017年10月
680万円
2017年10月
730万円
2017年10月
550万円
2018年3月
672万円
2018年3月
480万円
2018年4月
712万円
2018年4月
550万円
2019年6月
532万円
2019年6月
530万円
2019年8月
548万円
2019年8月
580万円
2023年12月
539万円
2023年12月
348万円
2024年1月
465万円
2024年1月
290万円
2024年2月
418万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みさき公園駅まで徒歩4分と非常に近く、南海電鉄で難波方面へのアクセスも良好です。通勤・通学に便利。
気になる点: 電車の本数はやや少なめなので、乗り遅れると少し待つことがあります。
良い点: 公園が近く、緑豊かで子育て環境には最適です。海も近く、散歩コースとしても楽しめます。静かな環境が魅力。
気になる点: null
良い点: 管理員さんの対応は丁寧で、共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で自然豊かな環境は非常に気に入っています。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめのマンションです。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。海風が心地よいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少し欲しいところです。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、夜間は少し怖さを感じることがありました。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 子供が遊べる公園が近くにあり、子育てには良い環境でした。近隣に商業施設は少ないですが、車があれば問題ありません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが不便でした。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
子育てのために数年住んでいました。駅が近く、公園が充実している点は子育て世帯には魅力的です。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に設備面でのリフォームを検討される方は多いかと思います。周辺は静かで住みやすいですが、買い物など利便性を重視する方には物足りないかもしれません。
泉南郡岬町エリアの市場動向
シャルマンフジ岬公園の立地価値
泉南郡岬町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海多奈川線/みさき公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉南郡岬町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ岬公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジ岬公園の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジ岬公園の売却相場は、南海多奈川線/みさき公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、泉南郡岬町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ岬公園は築32年ですが売れますか?
シャルマンフジ岬公園は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉南郡岬町エリアのマンション市場の動向は?
泉南郡岬町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
