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マンション
スペリオン四条烏丸
京都府京都市中京区玉蔵町130京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区玉蔵町130
交通
京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
築年月
1987年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
64戸
専有面積
14.12m² ~ 17.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
326.1m²
分譲会社
萩森不動産商事
施工会社
大末建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
設計会社
関西建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区玉蔵町130
口コミ・レビュー
京都中心部在住20代さん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 烏丸御池駅と烏丸駅が徒歩圏内で、地下鉄も阪急も使えるのが非常に便利。どこへ行くにもアクセスが良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店、スーパーも多く、生活しやすい。京都らしい風情も感じられる。
気になる点: 休日は人通りが多い時もある。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありますが、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしい時も。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。
築年数は経っていますが、立地がとにかく最高です。四条烏丸という便利な場所で、単身者には十分な広さの部屋もあるので、コスパは良いと思います。周辺環境も充実しており、毎日快適に過ごせています。
元住人・購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 立地を考えると、この築年数でも共用部は比較的きれいに保たれている方だと思います。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。設備面で最新のものを期待するのは難しい。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らし向けとしては十分かもしれません。設備は基本的なものは揃っています。
気になる点: 水回りを中心に、リフォームされていない部屋だと古さが目立つ可能性があります。収納スペースは限られる。
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 地下鉄と阪急の2路線が利用でき、京都市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群。通勤・通学には非常に便利。
四条烏丸という抜群のロケーションは最大の魅力です。築年数は古いですが、リフォーム次第ではまだまだ住める物件だと思います。単身者やセカンドハウスとして検討する価値はあるでしょう。周辺の利便性は非常に高いです。
