スペリオン四条烏丸
スペリオン四条烏丸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 15〜17.22m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 15〜17.22m2 | 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 15〜17.22m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 15〜17.22m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
5日前京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもスペリオン四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スペリオン四条烏丸の過去の取引実績
直近価格
864万円
平均価格
741万円
最高値
1,050万円
最安値
420万円
スペリオン四条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は864万円、平均価格は741万円、最高値は1,050万円です。
480万円
2013年6月
500万円
2013年6月
480万円
2013年10月
420万円
2013年10月
490万円
2013年11月
510万円
2013年12月
500万円
2014年2月
550万円
2014年5月
510万円
2014年9月
500万円
2014年9月
450万円
2014年9月
480万円
2014年9月
500万円
2014年12月
509万円
2014年12月
480万円
2014年12月
510万円
2014年12月
450万円
2015年1月
499万円
2015年1月
600万円
2015年6月
532万円
2015年6月
450万円
2015年11月
503万円
2015年11月
690万円
2016年2月
585万円
2016年2月
580万円
2016年2月
690万円
2016年5月
664万円
2016年5月
740万円
2017年6月
663万円
2017年6月
700万円
2017年10月
703万円
2017年10月
800万円
2018年1月
669万円
2018年1月
722万円
2018年1月
698万円
2018年9月
660万円
2018年9月
690万円
2018年9月
673万円
2018年9月
870万円
2018年12月
782万円
2018年12月
640万円
2018年12月
681万円
2018年12月
990万円
2019年1月
819万円
2019年1月
720万円
2019年1月
800万円
2019年1月
690万円
2019年3月
729万円
2019年3月
690万円
2019年4月
765万円
2019年4月
700万円
2019年7月
776万円
2019年7月
640万円
2020年7月
780万円
2020年7月
850万円
2020年7月
788万円
2020年7月
870万円
2020年7月
799万円
2020年7月
870万円
2020年11月
820万円
2020年11月
720万円
2020年12月
820万円
2020年12月
650万円
2020年12月
760万円
2020年12月
685万円
2021年3月
783万円
2021年3月
685万円
2021年9月
745万円
2021年9月
780万円
2021年11月
715万円
2021年11月
790万円
2022年3月
735万円
2022年3月
680万円
2022年3月
766万円
2022年3月
890万円
2022年6月
778万円
2022年6月
820万円
2022年7月
787万円
2022年7月
780万円
2022年8月
843万円
2022年8月
790万円
2022年8月
805万円
2022年8月
730万円
2022年9月
795万円
2022年9月
730万円
2022年10月
822万円
2022年10月
758万円
2023年2月
778万円
2023年2月
860万円
2023年4月
846万円
2023年4月
730万円
2023年4月
788万円
2023年4月
758万円
2023年8月
769万円
2023年8月
1,050万円
2023年9月
842万円
2023年9月
730万円
2023年10月
815万円
2023年10月
860万円
2023年12月
874万円
2023年12月
780万円
2023年12月
908万円
2023年12月
980万円
2023年12月
902万円
2023年12月
800万円
2024年1月
819万円
2024年1月
690万円
2024年4月
835万円
2024年4月
770万円
2024年4月
855万円
2024年4月
820万円
2024年4月
839万円
2024年4月
900万円
2024年6月
772万円
2024年6月
980万円
2024年6月
881万円
2024年6月
730万円
2024年9月
887万円
2024年9月
890万円
2024年9月
874万円
2024年9月
890万円
2024年10月
780万円
2024年10月
830万円
2024年10月
890万円
2024年10月
690万円
2024年10月
871万円
2024年10月
780万円
2024年11月
813万円
2024年11月
881万円
2024年11月
748万円
2024年11月
869万円
2024年11月
680万円
2025年1月
812万円
2025年1月
780万円
2025年4月
776万円
2025年4月
780万円
2025年5月
718万円
2025年5月
748万円
2025年5月
846万円
2025年5月
690万円
2025年7月
771万円
2025年7月
980万円
2025年10月
791万円
2025年10月
980万円
2026年1月
864万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅と烏丸駅が徒歩圏内で、地下鉄も阪急も使えるのが非常に便利。どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店、スーパーも多く、生活しやすい。京都らしい風情も感じられる。
気になる点: 休日は人通りが多い時もある。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありますが、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしい時も。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。
築年数は経っていますが、立地がとにかく最高です。四条烏丸という便利な場所で、単身者には十分な広さの部屋もあるので、コスパは良いと思います。周辺環境も充実しており、毎日快適に過ごせています。
良い点: 立地を考えると、この築年数でも共用部は比較的きれいに保たれている方だと思います。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。設備面で最新のものを期待するのは難しい。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らし向けとしては十分かもしれません。設備は基本的なものは揃っています。
気になる点: 水回りを中心に、リフォームされていない部屋だと古さが目立つ可能性があります。収納スペースは限られる。
良い点: 地下鉄と阪急の2路線が利用でき、京都市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群。通勤・通学には非常に便利。
四条烏丸という抜群のロケーションは最大の魅力です。築年数は古いですが、リフォーム次第ではまだまだ住める物件だと思います。単身者やセカンドハウスとして検討する価値はあるでしょう。周辺の利便性は非常に高いです。
京都市エリアの市場動向
スペリオン四条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スペリオン四条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スペリオン四条烏丸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スペリオン四条烏丸の売却相場はいくらですか？
スペリオン四条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スペリオン四条烏丸は築39年ですが売れますか？
スペリオン四条烏丸は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。