セントラル上池田
セントラル上池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 61〜63.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 61〜63.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.37〜62m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.37〜63m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61〜63.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
1日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもセントラル上池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル上池田の過去の取引実績
直近価格
2,455万円
平均価格
2,040万円
最高値
2,480万円
最安値
1,790万円
セントラル上池田の売却査定履歴です。直近価格は2,455万円、平均価格は2,040万円、最高値は2,480万円です。
1,790万円
2016年12月
1,816万円
2016年12月
1,998万円
2017年3月
1,912万円
2017年3月
1,980万円
2020年12月
1,960万円
2020年12月
1,980万円
2021年1月
2,024万円
2021年1月
2,480万円
2024年7月
2,455万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩6分と非常に便利。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田までアクセスしやすく、生活圏として申し分ありません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが駅周辺に揃っていて買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店は駅前中心で、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いです。日勤管理で安心感もあります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が59m²台からと、単身やDINKSには十分な広さがありました。間取りによっては使いやすいと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、近隣トラブルなども特にありませんでした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 池田駅周辺には商店街もあり、活気があります。静かな住宅街でもあり、落ち着いて暮らせました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られます。
駅近で生活しやすく、家賃も手頃だったので満足していました。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感がありました。静かな環境で、一人暮らしやDINKSには良い選択肢だと思います。
池田市エリアの市場動向
セントラル上池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル上池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル上池田の売却相場はいくらですか?
セントラル上池田の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル上池田は築32年ですが売れますか?
セントラル上池田は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
