ホワイティ石橋
ホワイティ石橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.34〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 65.34〜71m2 | 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 65.34〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 65.34〜71m2 | 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもホワイティ石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ホワイティ石橋の過去の取引実績
直近価格
1,469万円
平均価格
1,929万円
最高値
2,709万円
最安値
1,280万円
ホワイティ石橋の売却査定履歴です。直近価格は1,469万円、平均価格は1,929万円、最高値は2,709万円です。
2,150万円
2013年6月
1,700万円
2013年6月
2,580万円
2017年10月
2,539万円
2017年10月
2,680万円
2017年10月
2,709万円
2017年10月
2,460万円
2018年1月
2,510万円
2018年1月
2,350万円
2018年2月
2,469万円
2018年2月
2,250万円
2018年3月
2,424万円
2018年3月
2,180万円
2018年4月
2,382万円
2018年4月
1,900万円
2022年11月
1,895万円
2022年11月
1,780万円
2023年1月
1,853万円
2023年1月
1,630万円
2023年5月
1,782万円
2023年5月
1,480万円
2023年7月
1,366万円
2023年7月
1,480万円
2023年11月
1,382万円
2023年11月
1,630万円
2023年12月
1,785万円
2023年12月
1,280万円
2024年2月
1,322万円
2024年2月
2,180万円
2024年7月
1,359万円
2024年7月
1,630万円
2024年8月
1,767万円
2024年8月
1,880万円
2024年11月
1,420万円
2024年11月
1,780万円
2025年3月
1,469万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるデザインです。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいのですが。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理員さんが定期的に来てくださるので安心感はあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。訪問者には注意が必要です。
築年数は経っていますが、静かな環境と地域に愛着があるため、長く住んでいます。駅までの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 石橋阪大前駅は、梅田や宝塚方面へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 駅から徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し覚悟が必要です。特に荷物が多い時や疲れている時は大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性があります。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。
良い点: 落ち着いた住宅街で、緑も多く、子育てには良さそうな環境です。北豊島小学校も近く、学区の評判も悪くないようです。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、大きな買い物をする場合は車が必要になるかもしれません。
静かな環境と駅からのアクセスを両立させたい方には魅力的な物件だと思います。築年数による設備面の懸念はありますが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。駅からの距離は要検討ポイントです。
池田市エリアの市場動向
ホワイティ石橋の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ホワイティ石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ホワイティ石橋の売却相場はいくらですか?
ホワイティ石橋の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ホワイティ石橋は築35年ですが売れますか?
ホワイティ石橋は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
