ラポール池田緑ヶ丘
ラポール池田緑ヶ丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.36〜73m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.36〜73m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.36〜73m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.36〜73m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもラポール池田緑ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラポール池田緑ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,709万円
平均価格
1,516万円
最高値
2,709万円
最安値
1,098万円
ラポール池田緑ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,709万円、平均価格は1,516万円、最高値は2,709万円です。
1,380万円
2014年2月
1,380万円
2014年10月
1,280万円
2014年12月
1,414万円
2014年12月
1,150万円
2015年1月
1,213万円
2015年1月
1,298万円
2015年6月
1,226万円
2015年6月
1,198万円
2015年10月
1,198万円
2015年10月
1,247万円
2015年10月
1,098万円
2015年11月
1,231万円
2015年11月
1,184万円
2015年11月
1,280万円
2019年3月
1,358万円
2019年3月
1,580万円
2020年2月
1,508万円
2020年2月
1,580万円
2020年3月
1,569万円
2020年3月
1,480万円
2020年11月
1,573万円
2020年11月
1,480万円
2021年5月
1,638万円
2021年5月
1,400万円
2021年9月
1,610万円
2021年9月
1,390万円
2021年12月
1,590万円
2021年12月
1,480万円
2022年5月
1,555万円
2022年5月
1,200万円
2023年3月
1,497万円
2023年3月
1,980万円
2023年9月
1,549万円
2023年9月
1,380万円
2024年6月
1,477万円
2024年6月
1,890万円
2024年10月
1,624万円
2024年10月
1,699万円
2024年10月
1,799万円
2025年3月
1,824万円
2025年3月
1,699万円
2025年3月
1,680万円
2025年4月
1,888万円
2025年4月
2,280万円
2025年10月
2,709万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かな住宅街にあり、静かで落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代には暮らしやすいと思います。小学校も近く安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が新しいと快適です。収納スペースは比較的ゆとりがあります。
気になる点: 特に指定がない場合、水回りなどの設備は年季が入っている可能性が高いです。
静かな環境で子育てをしたい方には良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。管理も日勤なので安心感はあります。築年数を考慮すると、リフォーム状況によって満足度は変わるかもしれません。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいと感じます。バス便があれば便利かもしれません。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれなりに揃っていますが、もう少し近いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、管理の方がいらっしゃるのは安心材料です。
気になる点: 築年数が古いので、地震対策やセキュリティ面で最新のマンションと比べると不安はあります。
良い点: 緑丘小学校区域という点、そして閑静な住宅街という点は魅力的です。子どもの通学路も安全そうです。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少ないのが少し気になります。車がないと不便な場面もありそうです。
緑豊かな環境と学区は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。日勤管理は評価できますが、築年数による設備面の古さやセキュリティ面は確認が必要です。ファミリー層にとっては、周辺環境の良さが大きなメリットになるでしょう。
池田市エリアの市場動向
ラポール池田緑ヶ丘の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラポール池田緑ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラポール池田緑ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ラポール池田緑ヶ丘の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラポール池田緑ヶ丘は築41年ですが売れますか？
ラポール池田緑ヶ丘は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。