デトム・ワン千本知恵光院２
デトム・ワン千本知恵光院２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.14m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.14m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 20〜22.14m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 20〜22.14m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.14m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもデトム・ワン千本知恵光院２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デトム・ワン千本知恵光院２の過去の取引実績
直近価格
603万円
平均価格
557万円
最高値
687万円
最安値
420万円
デトム・ワン千本知恵光院２の売却査定履歴です。直近価格は603万円、平均価格は557万円、最高値は687万円です。
450万円
2016年2月
480万円
2016年2月
600万円
2016年7月
582万円
2016年7月
600万円
2016年8月
571万円
2016年8月
580万円
2016年10月
570万円
2016年10月
620万円
2016年12月
610万円
2016年12月
480万円
2017年1月
541万円
2017年1月
650万円
2017年1月
687万円
2017年1月
630万円
2017年3月
592万円
2017年3月
620万円
2017年6月
678万円
2017年6月
520万円
2017年9月
657万円
2017年9月
420万円
2017年9月
665万円
2017年9月
620万円
2017年12月
644万円
2017年12月
490万円
2018年2月
533万円
2018年2月
495万円
2018年2月
620万円
2018年6月
581万円
2018年6月
498万円
2019年3月
559万円
2019年3月
498万円
2019年4月
577万円
2019年4月
490万円
2019年6月
554万円
2019年6月
520万円
2019年7月
565万円
2019年7月
490万円
2020年1月
511万円
2020年1月
470万円
2020年2月
506万円
2020年2月
480万円
2020年2月
460万円
2020年6月
499万円
2020年6月
470万円
2020年11月
481万円
2020年11月
580万円
2021年7月
493万円
2021年7月
550万円
2022年1月
508万円
2022年1月
490万円
2022年2月
468万円
2022年2月
590万円
2022年6月
584万円
2022年6月
550万円
2022年7月
585万円
2022年7月
550万円
2023年3月
595万円
2023年3月
680万円
2024年5月
609万円
2024年5月
650万円
2024年9月
593万円
2024年9月
550万円
2024年10月
622万円
2024年10月
500万円
2024年11月
603万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩圏内なのが便利。バス路線も多いので、少し歩けば色々な場所へアクセスしやすい。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、荷物が多い時は少し大変。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で不便は感じない。学生街なので活気がある。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める人には向かないかも。
良い点: コンパクトながらも必要最低限の設備は揃っている。一人暮らしには十分。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの古さや収納の少なさが気になる。
築年数は経っていますが、京都市内の割には家賃も抑えられており、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺環境も充実しており、生活する上で困ることはありません。ただ、部屋が少し狭く、設備に古さを感じる点は否めません。静かな環境を求める方にはあまりおすすめできません。
良い点: 複数の路線が利用可能で、京都市内へのアクセスは比較的良い。大学までのバス便も多い。
気になる点: どの駅からも徒歩15分以上かかるため、自転車やバスの利用が必須。
良い点: 共用部は年季が入っているが、清掃は行き届いている印象。
気になる点: 築年数相応の外観で、特別おしゃれという感じはない。エントランスもシンプル。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感がある。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が少し不安。
立命館大学へのアクセスを重視して検討しました。周辺にはスーパーや飲食店も多く、学生街ならではの活気があります。交通の便も悪くはありませんが、駅からの距離がネックです。建物自体は築年数を感じさせる部分もありますが、価格帯を考えれば妥当な範囲かもしれません。共用部の管理状況はもう少し確認したいところです。
京都市エリアの市場動向
デトム・ワン千本知恵光院２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分 JR山陰本線／円町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩22分 京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩23分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトム・ワン千本知恵光院２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デトム・ワン千本知恵光院２の売却相場はいくらですか？
デトム・ワン千本知恵光院２の売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分 JR山陰本線／円町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩22分 京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩23分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトム・ワン千本知恵光院２は築35年ですが売れますか？
デトム・ワン千本知恵光院２は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。