栄ハイツ
栄ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 55〜58.32m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 55〜58.32m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 55〜58.32m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 55〜58.32m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 55〜58.32m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも栄ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
栄ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,197万円
平均価格
1,172万円
最高値
1,839万円
最安値
700万円
栄ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,197万円、平均価格は1,172万円、最高値は1,839万円です。
1,280万円
2013年6月
1,080万円
2013年12月
950万円
2014年12月
1,086万円
2014年12月
950万円
2015年11月
1,086万円
2015年11月
850万円
2015年11月
935万円
2015年11月
850万円
2016年5月
934万円
2016年5月
850万円
2016年11月
933万円
2016年11月
700万円
2016年12月
978万円
2016年12月
1,480万円
2017年5月
945万円
2017年5月
1,200万円
2017年7月
1,169万円
2017年7月
1,680万円
2017年7月
1,159万円
2017年7月
1,580万円
2017年10月
1,377万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,839万円
2017年11月
1,280万円
2018年3月
1,538万円
2018年3月
1,280万円
2018年5月
1,500万円
2018年5月
990万円
2019年11月
1,160万円
2019年11月
1,080万円
2024年3月
1,197万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田へも乗り換えなしで行けるのが嬉しい。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困らない。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそうな雰囲気。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になる時がある。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。静かな環境も気に入っています。設備面で最新のものはありませんが、価格を考えると満足度は高いです。一人暮らしやカップルにおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は日当たりが良く、広さもファミリーで住むには十分でした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂はリフォームが必要だと感じました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれていました。エントランスもシンプルで使いやすかったです。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 池田小学校まで近く、子供の通学には安心でした。駅へのアクセスも良く、普段の買い物や通勤に便利でした。
子供が小さかった頃に住んでいました。駅からの近さと小学校が近い点は非常に魅力的でした。建物の古さは否めませんが、それをカバーできる利便性があると思います。ファミリーで住むには手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSには良いかもしれません。
池田市エリアの市場動向
栄ハイツの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
栄ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
栄ハイツの売却相場はいくらですか?
栄ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
栄ハイツは築44年ですが売れますか?
栄ハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
