五月丘ハウスA棟
五月丘ハウスA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.1〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.1〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.1〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.1〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.1m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも五月丘ハウスA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
五月丘ハウスA棟の過去の取引実績
直近価格
1,165万円
平均価格
765万円
最高値
1,380万円
最安値
280万円
五月丘ハウスA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,165万円、平均価格は765万円、最高値は1,380万円です。
780万円
2015年11月
748万円
2015年11月
630万円
2018年10月
623万円
2018年10月
280万円
2018年11月
473万円
2018年11月
500万円
2018年11月
450万円
2018年11月
590万円
2019年1月
556万円
2019年1月
880万円
2019年4月
633万円
2019年4月
680万円
2019年11月
730万円
2019年11月
390万円
2019年12月
663万円
2019年12月
500万円
2020年1月
587万円
2020年1月
320万円
2021年4月
353万円
2021年4月
780万円
2022年3月
536万円
2022年3月
950万円
2023年6月
826万円
2023年6月
885万円
2023年6月
890万円
2023年8月
880万円
2023年8月
890万円
2024年2月
878万円
2024年2月
850万円
2024年6月
891万円
2024年6月
1,380万円
2024年12月
1,055万円
2024年12月
790万円
2025年3月
922万円
2025年3月
1,380万円
2025年3月
1,130万円
2025年3月
1,380万円
2025年6月
1,165万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩15分と少し歩きますが、急行も止まるので梅田へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。五月丘小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。近所に公園もあります。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる場所があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。外観は年季が入った印象です。
築年数は古いですが、静かな環境で子育てしやすい立地だと思います。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければなお良かったです。日勤管理なので、何かあった時の対応は比較的安心できます。価格帯を考えると、コスパは悪くない物件かと。
良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きました。キッチンやバスルームはリフォームされていて、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に断熱性や防音性は最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせました。オートロックはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。来訪者の確認はモニターで行っていました。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街なので、子供がのびのびと遊べる環境でした。五月丘小学校も近く、通学路も安全でした。スーパーや病院も車ですぐの距離にあり、便利でした。
ファミリーで住むには、広さも環境もとても良いマンションでした。築年数は経っていますが、管理が行き届いており、快適に暮らせました。駅まで少し歩きますが、慣れれば気になりません。静かで住みやすい場所でした。
池田市エリアの市場動向
五月丘ハウスA棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
五月丘ハウスA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
五月丘ハウスA棟の売却相場はいくらですか?
五月丘ハウスA棟の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
五月丘ハウスA棟は築52年ですが売れますか?
五月丘ハウスA棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
