池田ガーデンハイツ
池田ガーデンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.6〜84m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.6〜84m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 81.6〜84m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 81.6〜84m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 81.6〜84m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
3日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にも池田ガーデンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
池田ガーデンハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
池田ガーデンハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
池田ガーデンハイツの過去の取引実績
直近価格
3,941万円
平均価格
3,133万円
最高値
4,480万円
最安値
1,800万円
池田ガーデンハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,941万円、平均価格は3,133万円、最高値は4,480万円です。
2,850万円
2020年9月
3,075万円
2020年9月
1,800万円
2021年3月
2,327万円
2021年3月
2,970万円
2021年8月
2,865万円
2021年8月
3,180万円
2021年9月
2,687万円
2021年9月
2,800万円
2021年9月
3,023万円
2021年9月
2,737万円
2021年9月
2,180万円
2021年10月
3,128万円
2021年10月
3,180万円
2022年6月
3,172万円
2022年6月
3,998万円
2022年12月
3,211万円
2022年12月
2,998万円
2023年6月
3,214万円
2023年6月
3,280万円
2024年9月
3,263万円
2024年9月
4,480万円
2025年2月
3,784万円
2025年2月
4,180万円
2025年3月
3,941万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅前は活気があります。公園や緑も適度にあり、子育てしやすい環境だと感じています。呉服小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、生活には十分です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 80㎡台の広々とした間取りで、ゆったりと暮らすことができました。収納スペースも十分で、家族で住むには快適でした。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備はやはり築年数相応で、最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋は水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックではありませんが、近隣トラブルなども特にありませんでした。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心できたかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に魅力でした。毎日の通勤が楽でしたし、週末の外出も気軽にできました。駅周辺の商業施設も充実していました。
気になる点: 特になし。
立地の良さが最大の魅力です。駅近でありながら静かな環境で、利便性と住みやすさのバランスが取れています。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしており、快適に過ごすことができました。
池田市エリアの市場動向
池田ガーデンハイツの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
池田ガーデンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
池田ガーデンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
池田ガーデンハイツの売却相場はいくらですか?
池田ガーデンハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
池田ガーデンハイツは築46年ですが売れますか?
池田ガーデンハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
