池田サニーフラット
池田サニーフラットをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.44〜67m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜81.08m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜81.08m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、緑丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62.44〜67m2 | 落ち着いた住環境、緑丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62.44〜67m2 | 落ち着いた住環境、緑丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、緑丘小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、緑丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、緑丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも池田サニーフラットの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
池田サニーフラットの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
池田サニーフラットの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
池田サニーフラットの過去の取引実績
直近価格
2,824万円
平均価格
1,733万円
最高値
2,928万円
最安値
1,198万円
池田サニーフラットの売却査定履歴です。直近価格は2,824万円、平均価格は1,733万円、最高値は2,928万円です。
1,380万円
2013年6月
1,480万円
2013年12月
1,580万円
2018年6月
1,603万円
2018年6月
1,450万円
2021年1月
1,550万円
2021年1月
1,230万円
2021年10月
1,198万円
2021年10月
1,750万円
2021年12月
1,504万円
2021年12月
1,580万円
2022年2月
1,581万円
2022年2月
1,680万円
2022年5月
1,738万円
2022年5月
1,480万円
2022年9月
1,611万円
2022年9月
2,780万円
2024年12月
2,928万円
2024年12月
2,824万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: 特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 緑丘小学校区域で、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩5分以上かかるので、日常の買い物は少し計画的にする必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺は静かで住みやすく、子育て世代にもおすすめです。駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。全体的に、価格に見合った満足感のあるマンションだと感じています。
良い点: 広めの専有面積で、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 築年相応の設備で、水回りは最新というわけではありません。リフォームはされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。オートロックはありませんが、特に不安は感じませんでした。
良い点: 静かな住宅街で、子供が遊べる場所も近くにありました。緑丘小学校まで歩いて通えるのは魅力的です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、ベビーカーでの移動や荷物が多い時は少し大変でした。
ファミリーで住むには十分な広さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションでした。築年数は古いですが、管理はしっかりしていました。駅までの距離は少し遠いですが、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
池田市エリアの市場動向
池田サニーフラットの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
池田サニーフラットに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
池田サニーフラットの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
池田サニーフラットの売却相場はいくらですか?
池田サニーフラットの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
池田サニーフラットは築43年ですが売れますか?
池田サニーフラットは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
