池田緑ヶ丘ハイツ
池田緑ヶ丘ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.6〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩31分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.32m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 61.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.6〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩31分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.6〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩31分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩31分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも池田緑ヶ丘ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
池田緑ヶ丘ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,437万円
平均価格
1,343万円
最高値
2,498万円
最安値
850万円
池田緑ヶ丘ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,437万円、平均価格は1,343万円、最高値は2,498万円です。
1,480万円
2013年6月
930万円
2013年9月
880万円
2013年10月
950万円
2013年12月
880万円
2014年10月
1,230万円
2015年2月
1,140万円
2015年2月
880万円
2015年4月
937万円
2015年4月
850万円
2016年1月
1,007万円
2016年1月
1,413万円
2016年3月
1,099万円
2016年3月
1,050万円
2016年6月
945万円
2016年6月
1,298万円
2018年1月
942万円
2018年1月
1,380万円
2018年6月
1,329万円
2018年6月
1,780万円
2018年8月
1,456万円
2018年8月
1,280万円
2018年9月
1,261万円
2018年9月
1,280万円
2018年10月
1,257万円
2018年10月
1,150万円
2018年11月
1,224万円
2018年11月
1,490万円
2019年3月
1,409万円
2019年3月
1,380万円
2019年3月
1,363万円
2019年3月
1,680万円
2019年3月
1,263万円
2019年3月
1,190万円
2019年4月
1,214万円
2019年4月
1,450万円
2019年5月
1,340万円
2019年5月
1,080万円
2019年7月
1,276万円
2019年7月
1,380万円
2019年9月
1,317万円
2019年9月
1,030万円
2019年11月
1,057万円
2019年11月
1,590万円
2020年1月
1,264万円
2020年1月
1,480万円
2020年4月
1,259万円
2020年4月
1,480万円
2020年10月
1,321万円
2020年10月
1,280万円
2020年10月
1,219万円
2020年10月
1,480万円
2021年3月
1,245万円
2021年3月
990万円
2021年5月
1,186万円
2021年5月
1,790万円
2021年11月
1,269万円
2021年11月
1,580万円
2021年12月
1,311万円
2021年12月
1,380万円
2021年12月
1,426万円
2021年12月
1,480万円
2022年2月
1,321万円
2022年2月
1,690万円
2022年3月
1,357万円
2022年3月
1,490万円
2022年5月
1,333万円
2022年5月
1,390万円
2022年6月
1,319万円
2022年6月
1,280万円
2022年10月
1,302万円
2022年10月
1,600万円
2023年3月
1,295万円
2023年3月
1,280万円
2023年9月
1,315万円
2023年9月
1,580万円
2023年9月
1,298万円
2023年9月
1,100万円
2023年9月
1,487万円
2023年9月
1,680万円
2023年12月
1,385万円
2023年12月
1,490万円
2024年2月
1,271万円
2024年2月
1,280万円
2024年5月
1,260万円
2024年5月
1,480万円
2024年6月
1,311万円
2024年6月
1,350万円
2024年9月
1,308万円
2024年9月
2,080万円
2024年10月
2,002万円
2024年10月
1,000万円
2025年3月
1,349万円
2025年3月
1,080万円
2025年3月
1,185万円
2025年3月
2,498万円
2025年5月
1,848万円
2025年5月
2,398万円
2025年8月
1,899万円
2025年8月
1,380万円
2026年2月
1,437万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には緑が多く、公園も近くて良い環境です。小学校が近いのも安心感があります。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、緑豊かな印象は維持されています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。近所付き合いも良好で、地域全体で防犯意識も高いように感じます。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と子育てのしやすさで満足しています。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。住民同士の交流もあり、アットホームな雰囲気が魅力的なマンションだと思います。
良い点: 池田駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便があるのは良いですが、バスの待ち時間や混雑を考えると少しネックです。
気になる点: 石橋阪大前駅も徒歩30分超えなので、選択肢が限られます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせそうです。RC構造で遮音性も期待できます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは現代の基準からすると見劣りする可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 住宅街で静かな環境なのは魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられそうです。緑が多いのも良い点です。
気になる点: 飲食店や商業施設が充実しているエリアとは言えません。
緑が多く静かな環境は魅力ですが、駅からの距離が最大の懸念点です。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、駅からの距離を許容できる方には良い物件かもしれません。
池田市エリアの市場動向
池田緑ヶ丘ハイツの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩31分 阪急宝塚本線／池田駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
池田緑ヶ丘ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
池田緑ヶ丘ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
池田緑ヶ丘ハイツの売却相場はいくらですか？
池田緑ヶ丘ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩31分 阪急宝塚本線／池田駅 バス6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
池田緑ヶ丘ハイツは築48年ですが売れますか？
池田緑ヶ丘ハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。