朝日プラザ池田緑丘
朝日プラザ池田緑丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 70.26〜73m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 70.26〜73m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 70.26〜73m2 | 阪急箕面線/石橋阪大前駅 バス10分 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.26〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.26〜73m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前阪急箕面線/石橋阪大前駅 バス10分 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも朝日プラザ池田緑丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ池田緑丘の過去の取引実績
直近価格
2,051万円
平均価格
1,700万円
最高値
2,180万円
最安値
1,150万円
朝日プラザ池田緑丘の売却査定履歴です。直近価格は2,051万円、平均価格は1,700万円、最高値は2,180万円です。
1,150万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,500万円
2013年11月
1,280万円
2014年2月
1,880万円
2014年9月
1,880万円
2014年12月
1,934万円
2014年12月
1,780万円
2015年6月
1,934万円
2015年6月
1,280万円
2018年2月
1,314万円
2018年2月
1,380万円
2018年6月
1,472万円
2018年6月
1,780万円
2019年10月
1,541万円
2019年10月
1,680万円
2023年4月
1,530万円
2023年4月
2,180万円
2024年11月
1,966万円
2024年11月
1,988万円
2025年3月
2,021万円
2025年3月
1,998万円
2025年4月
2,051万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかと思います。
気になる点: 最寄り駅までバス便が必須で、本数があまり多くないのが少し不便です。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、年数の割には綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも丁寧な対応をしてくださいます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残ります。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバスが中心になりますが、慣れれば問題ないでしょう。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 石橋阪大前駅や池田駅までバスでアクセスできるのは便利です。乗り換えで大阪市内にも出やすいです。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 専有面積が広めで、間取りによってはゆったりとした生活ができそうです。リフォーム済みのお部屋なら設備も新しく快適でしょう。
気になる点: 部屋によってリフォーム状況が異なるため、内見でしっかり確認する必要がある。
良い点: 緑丘小学校区域という点と、周辺の緑の多さが魅力です。子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車があった方が便利かもしれません。
子育て環境を重視して検討しています。緑が多く静かな立地は魅力的です。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれているようです。駅からのアクセスはバス便が中心となりますが、許容範囲内かと思っています。
池田市エリアの市場動向
朝日プラザ池田緑丘の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/石橋阪大前駅 バス10分 阪急宝塚本線/池田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ池田緑丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ池田緑丘の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ池田緑丘の売却相場は、阪急箕面線/石橋阪大前駅 バス10分 阪急宝塚本線/池田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ池田緑丘は築40年ですが売れますか?
朝日プラザ池田緑丘は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
