神崎川日光ハイツ
神崎川日光ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 57〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 57〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜69.3m2 | 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、豊中市立庄内西小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜69.3m2 | オートロックがあること、阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、豊中市立庄内西小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも神崎川日光ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神崎川日光ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,076万円
平均価格
1,797万円
最高値
2,580万円
最安値
1,200万円
神崎川日光ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,076万円、平均価格は1,797万円、最高値は2,580万円です。
1,350万円
2017年4月
1,303万円
2017年4月
1,598万円
2017年10月
1,490万円
2017年10月
1,498万円
2018年2月
1,442万円
2018年2月
1,398万円
2018年3月
1,418万円
2018年3月
1,780万円
2019年5月
1,532万円
2019年5月
1,680万円
2019年9月
1,550万円
2019年9月
1,880万円
2020年1月
1,520万円
2020年1月
2,180万円
2020年2月
1,738万円
2020年2月
1,798万円
2020年2月
1,795万円
2020年2月
1,750万円
2020年5月
1,782万円
2020年5月
1,699万円
2020年7月
1,798万円
2020年7月
1,390万円
2020年9月
1,525万円
2020年9月
1,290万円
2021年5月
1,490万円
2021年5月
1,980万円
2021年9月
1,521万円
2021年9月
1,990万円
2021年10月
1,544万円
2021年10月
1,880万円
2021年12月
1,644万円
2021年12月
1,890万円
2021年12月
1,719万円
2021年12月
1,790万円
2021年12月
1,818万円
2021年12月
1,780万円
2022年3月
1,819万円
2022年3月
1,750万円
2022年3月
2,017万円
2022年3月
1,590万円
2022年4月
1,684万円
2022年4月
1,580万円
2022年5月
1,680万円
2022年5月
1,680万円
2022年5月
1,882万円
2022年5月
1,200万円
2023年4月
1,818万円
2023年4月
2,180万円
2023年12月
1,847万円
2023年12月
2,180万円
2024年6月
1,871万円
2024年6月
1,980万円
2024年10月
1,903万円
2024年10月
2,580万円
2024年12月
2,243万円
2024年12月
2,380万円
2025年1月
2,437万円
2025年1月
1,980万円
2025年4月
2,115万円
2025年4月
2,150万円
2025年6月
2,336万円
2025年6月
1,980万円
2025年6月
1,955万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
2,183万円
2025年7月
1,780万円
2025年12月
1,907万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,821万円
2026年1月
1,780万円
2026年2月
2,076万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や十三へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめなので、少し足を延ばす必要があります。
良い点: 巡回管理ですが、掲示板などは定期的に更新されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や設備面で古さを感じることがあります。オートロックがないのが少し不安です。
駅近で生活利便性は高いですが、築年数なりに共用部や設備には古さを感じます。静かな環境で子育てしたい方や、通勤に便利な場所を求める方には良いかもしれません。価格とのバランスを見て判断するのがおすすめです。
良い点: 7階建てのRC造で、外観は年季が入っていますが、管理組合の努力で清潔に保たれている印象です。敷地内も比較的広々としています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さを感じます。エレベーターが1基なのが少し気になります。
良い点: 専有面積が54㎡台からあるので、コンパクトながらも使いやすそうな間取りの部屋が見つかれば、ファミリーでも検討できそうです。
気になる点: 水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。購入後にリフォーム費用がかかることを考慮する必要があります。
良い点: 神崎川駅まで徒歩5分は本当に魅力的です。スーパー（ライフ）も近く、日常の買い物は非常に便利。庄内西小学校も近くて通学も安心できそうです。
気になる点: 周辺に大きな公園などは少ないかもしれません。もう少し緑豊かな環境を求める場合は、他のエリアも検討したいです。
駅からの近さと生活利便性は大きな魅力です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては、コスパの良い物件になり得ると思います。周辺環境も静かで子育てにも適しており、総合的に見て検討価値はあると感じました。
豊中市エリアの市場動向
神崎川日光ハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神崎川日光ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
神崎川日光ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神崎川日光ハイツの売却相場はいくらですか？
神崎川日光ハイツの売却相場は、阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神崎川日光ハイツは築44年ですが売れますか？
神崎川日光ハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。