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マンション
グローバル千里山田
大阪府吹田市山田西3丁目77-8阪急千里線/山田駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府吹田市山田西3丁目77-8
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩10分
築年月
1998年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
34戸
専有面積
32.81m² ~ 91.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1856.04m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
中央サービス
施工会社
大豊建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
西山田小学校
中学校区域
西山田中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2908.45m²
建築面積
803.96m²
設計会社
プラス総合設計
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目77-8
口コミ・レビュー
千里山在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急山田駅まで徒歩10分と、駅近ではないものの許容範囲内。駅周辺にはデュー阪急やイオンなどの商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★★
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては非常に良いと思います。西山田小学校も近く、通学も安心です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れたマンションだと思います。特に子育て世代にはおすすめできる立地です。日勤管理で日常の対応もスムーズで、総合的に満足しています。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした造りという印象。外観は落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いているが、若干時代を感じさせるデザインの部分もある。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積の選択肢は広いようです。リフォーム次第では快適に過ごせそうなポテンシャルは感じます。
気になる点: 間取りが不明な点が不安。設備も最新のものではない可能性が高く、リフォーム費用がかさむかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理であることは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、より安心。
気になる点: 築年数を考えると、メンテナンス状況や修繕履歴をしっかり確認する必要がありそうです。
山田駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、築年数と間取りが不明な点が気になります。周辺環境は子育てにも良さそうですが、内装や設備は確認が必要です。購入を検討する際は、リフォーム費用も考慮に入れた方が良いでしょう。
