グローバル千里山田
グローバル千里山田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
2週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグローバル千里山田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル千里山田の過去の取引実績
直近価格
2,742万円
平均価格
2,783万円
最高値
3,680万円
最安値
2,211万円
グローバル千里山田の売却査定履歴です。直近価格は2,742万円、平均価格は2,783万円、最高値は3,680万円です。
2,880万円
2015年6月
2,621万円
2015年6月
2,500万円
2015年11月
2,533万円
2015年11月
2,500万円
2015年12月
2,503万円
2015年12月
3,100万円
2016年2月
2,819万円
2016年2月
2,980万円
2016年5月
2,850万円
2016年5月
2,280万円
2016年6月
2,479万円
2016年6月
2,980万円
2016年11月
2,818万円
2016年11月
2,800万円
2017年11月
2,669万円
2017年11月
2,780万円
2017年12月
2,560万円
2017年12月
2,480万円
2017年12月
2,296万円
2017年12月
2,680万円
2018年1月
2,613万円
2018年1月
2,680万円
2018年2月
2,673万円
2018年2月
2,530万円
2018年6月
2,504万円
2018年6月
2,480万円
2018年6月
2,211万円
2018年6月
2,290万円
2018年10月
2,260万円
2018年10月
3,480万円
2019年2月
2,504万円
2019年2月
2,480万円
2019年3月
2,344万円
2019年3月
3,280万円
2019年6月
2,709万円
2019年6月
3,130万円
2019年8月
2,856万円
2019年8月
3,680万円
2020年9月
3,472万円
2020年9月
3,480万円
2020年11月
3,524万円
2020年11月
3,280万円
2021年2月
3,398万円
2021年2月
2,780万円
2022年10月
2,617万円
2022年10月
2,980万円
2023年11月
2,739万円
2023年11月
2,980万円
2024年5月
2,807万円
2024年5月
2,780万円
2024年10月
2,878万円
2024年10月
2,880万円
2024年10月
3,108万円
2024年10月
2,580万円
2025年2月
2,742万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅まで徒歩10分と、駅近ではないものの許容範囲内。駅周辺にはデュー阪急やイオンなどの商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては非常に良いと思います。西山田小学校も近く、通学も安心です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れたマンションだと思います。特に子育て世代にはおすすめできる立地です。日勤管理で日常の対応もスムーズで、総合的に満足しています。
良い点: RC造でしっかりとした造りという印象。外観は落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いているが、若干時代を感じさせるデザインの部分もある。
良い点: 専有面積の選択肢は広いようです。リフォーム次第では快適に過ごせそうなポテンシャルは感じます。
気になる点: 間取りが不明な点が不安。設備も最新のものではない可能性が高く、リフォーム費用がかさむかもしれません。
良い点: 日勤管理であることは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、より安心。
気になる点: 築年数を考えると、メンテナンス状況や修繕履歴をしっかり確認する必要がありそうです。
山田駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、築年数と間取りが不明な点が気になります。周辺環境は子育てにも良さそうですが、内装や設備は確認が必要です。購入を検討する際は、リフォーム費用も考慮に入れた方が良いでしょう。
吹田市エリアの市場動向
グローバル千里山田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル千里山田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル千里山田の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル千里山田の売却相場はいくらですか？
グローバル千里山田の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル千里山田は築27年ですが売れますか？
グローバル千里山田は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。