パンシオンヴェルディール
パンシオンヴェルディールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
2週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもパンシオンヴェルディールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パンシオンヴェルディールの過去の取引実績
直近価格
1,454万円
平均価格
1,018万円
最高値
1,680万円
最安値
690万円
パンシオンヴェルディールの売却査定履歴です。直近価格は1,454万円、平均価格は1,018万円、最高値は1,680万円です。
780万円
2013年6月
900万円
2013年6月
1,080万円
2014年11月
730万円
2015年2月
741万円
2015年2月
980万円
2015年7月
822万円
2015年7月
780万円
2015年7月
858万円
2015年7月
850万円
2016年3月
1,097万円
2016年3月
890万円
2017年2月
765万円
2017年2月
980万円
2017年4月
1,089万円
2017年4月
1,290万円
2017年12月
742万円
2017年12月
790万円
2018年3月
751万円
2018年3月
820万円
2018年9月
825万円
2018年9月
1,190万円
2018年10月
790万円
2018年10月
790万円
2018年10月
765万円
2018年10月
690万円
2019年1月
742万円
2019年1月
1,100万円
2019年3月
866万円
2019年3月
1,000万円
2019年9月
893万円
2019年9月
980万円
2019年10月
1,284万円
2019年10月
980万円
2023年11月
961万円
2023年11月
1,000万円
2024年1月
981万円
2024年1月
1,380万円
2024年3月
1,012万円
2024年3月
980万円
2024年6月
1,035万円
2024年6月
1,380万円
2024年12月
1,058万円
2024年12月
1,380万円
2025年6月
1,136万円
2025年6月
1,680万円
2025年11月
1,317万円
2025年11月
1,680万円
2026年3月
1,387万円
2026年3月
1,480万円
2026年3月
1,454万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東生駒駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。近鉄奈良線で奈良、大阪方面へのアクセスが抜群で、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、買い物は車か電車を利用する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理で比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいようになっています。
気になる点: 建物全体としては、やはり古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ嬉しいです。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。築年数は考慮する必要がありますが、日勤管理で安心感があります。生駒小学校区で子育てにも適しており、長く住みやすいと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リノベーションされている部屋もあるようで、内装は物件によって差があるようです。SRC造なので、壁が厚く遮音性は比較的高いと感じます。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。間取りは不明ですが、部屋によっては使い勝手に工夫が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、共用部や玄関ドアのセキュリティはしっかりしている印象です。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し共有スペースを充実させてくれると嬉しいです。
良い点: 東生駒駅まで徒歩2分は本当に魅力的です。駅周辺には生活に必要な施設が一通り揃っており、日常の買い物には困りません。近鉄沿線なので、奈良や大阪への移動もスムーズです。
築年数は古いですが、駅近で広めの部屋に住めるのは大きな魅力です。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。水回りのリフォームや、内装にこだわるとさらに快適に過ごせるでしょう。
生駒市エリアの市場動向
パンシオンヴェルディールの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パンシオンヴェルディールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パンシオンヴェルディールの売却相場はいくらですか?
パンシオンヴェルディールの売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パンシオンヴェルディールは築52年ですが売れますか?
パンシオンヴェルディールは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
