グローバル太秦
グローバル太秦をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 54.64〜61m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜80.22m2 | 常盤野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜80.22m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 54.64〜61m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 54.64〜61m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前常盤野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもグローバル太秦の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル太秦の過去の取引実績
直近価格
2,490万円
平均価格
2,049万円
最高値
2,990万円
最安値
1,380万円
グローバル太秦の売却査定履歴です。直近価格は2,490万円、平均価格は2,049万円、最高値は2,990万円です。
1,690万円
2013年6月
1,480万円
2014年12月
1,569万円
2014年12月
2,400万円
2015年12月
2,149万円
2015年12月
2,080万円
2017年3月
2,325万円
2017年3月
2,080万円
2018年4月
1,941万円
2018年4月
1,930万円
2018年10月
2,033万円
2018年10月
1,690万円
2019年5月
1,812万円
2019年5月
1,680万円
2019年8月
1,970万円
2019年8月
1,580万円
2019年9月
1,736万円
2019年9月
1,480万円
2019年10月
1,725万円
2019年10月
1,380万円
2020年1月
1,667万円
2020年1月
1,899万円
2021年5月
1,834万円
2021年5月
1,773万円
2021年5月
1,980万円
2021年5月
1,883万円
2021年5月
1,899万円
2021年11月
1,957万円
2021年11月
1,699万円
2021年11月
1,865万円
2021年11月
1,975万円
2021年11月
1,699万円
2022年2月
1,853万円
2022年2月
1,980万円
2022年12月
1,946万円
2022年12月
1,780万円
2023年3月
1,936万円
2023年3月
2,390万円
2023年7月
2,008万円
2023年7月
1,780万円
2023年10月
2,016万円
2023年10月
2,299万円
2023年11月
2,150万円
2023年11月
2,199万円
2023年12月
2,163万円
2023年12月
1,999万円
2024年2月
2,166万円
2024年2月
2,280万円
2024年4月
2,280万円
2024年4月
2,380万円
2024年4月
2,355万円
2024年4月
1,999万円
2024年8月
2,246万円
2024年8月
1,949万円
2024年8月
2,223万円
2024年8月
1,899万円
2024年9月
2,226万円
2024年9月
2,380万円
2024年10月
2,282万円
2024年10月
2,380万円
2025年4月
2,246万円
2025年4月
2,380万円
2025年8月
2,990万円
2025年8月
2,380万円
2025年9月
2,852万円
2025年9月
1,780万円
2025年10月
2,604万円
2025年10月
2,380万円
2025年12月
2,568万円
2025年12月
2,380万円
2026年3月
2,490万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR太秦駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学にストレスがなく、京都市内へのアクセスも抜群です。京福電鉄も近いので、気分によって使い分けられるのも良い。
良い点: 生活に必要なスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、住人以外は入りにくい構造になっています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。
交通の便がとにかく最高です。JRも嵐電も近く、どこへ行くにも楽々。周辺の生活利便性も高く、静かな環境で住みやすいマンションだと思います。建物自体は新しくはありませんが、日勤管理で安心感があります。
良い点: 部屋は日当たりも良く、比較的広さもあったのでファミリーでも過ごしやすかったです。収納スペースも工夫すれば十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年数なりの設備という感じでした。最新のものと比べると使い勝手に差はあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良かったです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅からは近いですが、商店街などがもう少し賑わっていると、さらに便利だと感じました。
駅近で生活利便性も悪くないため、子育て世代には良い選択肢だと思います。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。管理はしっかりしていました。
京都市エリアの市場動向
グローバル太秦の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／太秦駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル太秦に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル太秦の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル太秦の売却相場はいくらですか？
グローバル太秦の売却相場は、JR山陰本線／太秦駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル太秦は築28年ですが売れますか？
グローバル太秦は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。