南海サウスコート千代田
南海サウスコート千代田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.28〜74m2 | 南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.28〜74m2 | 南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.28〜74m2 | 南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 70.28〜74m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.92m2 | 南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも南海サウスコート千代田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南海サウスコート千代田の過去の取引実績
直近価格
1,663万円
平均価格
1,873万円
最高値
2,380万円
最安値
1,659万円
南海サウスコート千代田の売却査定履歴です。直近価格は1,663万円、平均価格は1,873万円、最高値は2,380万円です。
1,840万円
2015年11月
1,903万円
2015年11月
1,840万円
2016年5月
1,903万円
2016年5月
1,660万円
2021年2月
1,659万円
2021年2月
1,850万円
2021年8月
1,997万円
2021年8月
1,798万円
2021年10月
1,925万円
2021年10月
2,380万円
2022年7月
2,013万円
2022年7月
2,200万円
2024年12月
1,663万円
2024年12月
1,680万円
2025年8月
1,663万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海千代田駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。特急も止まるので、難波方面へのアクセスが良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。楠小学校も近く、子育て世代には安心です。
気になる点: 駅周辺以外は車がないと不便な場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が70㎡台の部屋に住んでいますが、広々としていてゆったり過ごせます。収納も十分です。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備ではないため、リフォームを検討したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 駅までの距離は申し分ないですが、夜遅くなると周辺が少し静かすぎると感じることがあります。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食したいときは少し車を出す必要があります。
駅からの近さと部屋の広さが魅力です。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、周辺の利便性や設備の古さが気になる部分もあります。コスパは悪くないと思います。
河内長野市エリアの市場動向
南海サウスコート千代田の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/千代田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南海サウスコート千代田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南海サウスコート千代田の売却相場はいくらですか?
南海サウスコート千代田の売却相場は、南海高野線/千代田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南海サウスコート千代田は築29年ですが売れますか?
南海サウスコート千代田は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
